Строительство объектов в приаэродромной территории

493

Вопрос

Планируем провести строительство или реконструкцию в приаэродромной территории (т.е. расстояние от аэродрома до предполагаемого места размещения объекта составляет 10 км). Какие меры ответственности к нам могут быть применимы, если мы построим,  реконструируем объект без согласования со стороны аэродрома?

Ответ

Строительство объектов в приаэродромной территории без согласования с собственником аэродрома влечет для застройщика ряд негативных последствий.

Федеральным законодательством РФ установлено, что для каждого аэродрома устанавливается приаэродромная территория. Границы приаэродромной территории определяются по внешней границе проекции полос воздушных подходов на земную или водную поверхность, а вне полос воздушных подходов — окружностью радиусом 30 км от контрольной точки аэродрома. Приаэродромная территория является зоной с особыми условиями использования территории и отображается в схеме территориального планирования соответствующего субъекта Российской Федерации. В пределах приаэродромной территории запрещается проектирование, строительство объектов капитального строительства в отсутствии согласования собственника аэродрома. Судебная практика исходит из того, что без получения от собственника аэродрома разрешения на строительство, в выдаче разрешения на строительство органами местного самоуправления может быть отказано, а выданное разрешение на строительство может быть признано незаконным (см. Постановление ФАС ДВО от 06.05.2014А59−3422/2013, Постановление ФАС СКО от 06.06.2011А32−24 340/2010, Постановление ФАС ВСО от 28.04.2011А33−7655/2010, оставленным без изменения Постановлением Президиума ВАС РФ от 11.10.2011 № 6474/11).

Кроме того, построенный в отсутствии согласия собственника аэродрома объект могут признать самовольным и обязать снести (см. Постановление ФАС ЗСО от 17.06.2014А45−10 930/2013, Постановление ФАС ВСО от 28.04.2011А33−7655/2010, которое оставлено в силе Постановлением Президиума ВАС РФ от 11.10.2011 № 6474/11, Постановление 3 ААС от 26.01.2011А33−7655/2010).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

1. Воздушный кодекс Российской Федерации

«Статья 46. Строительство в пределах приаэродромной территории

Проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории должны проводиться с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома*".

2.Постановление Правительства Р Ф от 11.03.2010 № 138 «Об утверждении Федеральных правил использования воздушного пространства Российской Федерации (с изменениями на 19 июля 2012 года)»

«58. Для каждого аэродрома устанавливается приаэродромная территория. Границы приаэродромной территории определяются по внешней границе проекции полос воздушных подходов на земную или водную поверхность, а вне полос воздушных подходов — окружностью радиусом 30 км от контрольной точки аэродрома. Приаэродромная территория является зоной с особыми условиями использования территории и отображается в схеме территориального планирования соответствующего субъекта Российской Федерации. В пределах приаэродромной территории запрещается проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных объектов, объектов капитального и индивидуального жилищного строительства и иных объектов без согласования со старшим авиационным начальником аэродрома*».

16.12.2014

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль