• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » У юридического лица на праве собственности имеется незавершенный строительством объект готовностью 95% (право собственности на указанный объект зарегистрировано в Управлении Федеральной службы гос

У юридического лица на праве собственности имеется незавершенный строительством объект готовностью 95% (право собственности на указанный объект зарегистрировано в Управлении Федеральной службы гос

60

Вопрос

У юридического лица на праве собственности имеется незавершенный строительством объект готовностью 95% (право собственности на указанный объект зарегистрировано в Управлении Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии). Допускается ли заключать договоры на ремонт незавершенного строительством объекта, если в эксплуатацию он не принят, т.е. документально объект ещё не приобрёл всех необходимых технических характеристик, которые необходимо поддерживать по средствам текущего ремонта

Ответ

: Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, в рассматриваемой ситуации Ваша организация должна осуществлять необходимые действия, направленные на поддержание объекта незавершенного строительства в надлежащем состоянии (в частности, принимать необходимые меры для того, чтобы данный объект не создавал угрозу причинения вреда жизни и здоровью людей, а также их имуществу).

 

Вместе с тем, необходимо учитывать, что налоговые органы и суды исходят из того, что включение расходов по ремонту объектов, незавершенных капитальным строительством, в состав расходов, уменьшающих налогооблагаемую базу по налогу на прибыль, является неправомерным (Постановление ФАС ВВО от 26.10.2005 № А28-4710/2005-34/29).

Однако, если данный объект используется собственником в производственных или коммерческих целях, налогоплательщик вправе включить расходы, связанные с его содержанием и поддержанием в актуальном состоянии, в состав расходов, уменьшающих налогооблагаемую базу по налогу на прибыль (Постановление ФАС ЗСО от 13.04.2009 № А27-7395/2008).

25.04.2013г.

С уважением,

ведущий эксперт Горячей линии «Системы Юрист» Наталья Ковтуненко

Ответ утвержден:

руководитель Горячей линии «Системы Юрист» Виктория Рыбалкина

 

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль