• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » объекты недвижимости (жилой дом на земельном участке) находятся на территории РФ, собственник данных объектов юридическое лицо, зарегистрированное в РФ, на данный момент данные объекты недвижимости желает приобрести гражданин Казахстана

объекты недвижимости (жилой дом на земельном участке) находятся на территории РФ, собственник данных объектов юридическое лицо, зарегистрированное в РФ, на данный момент данные объекты недвижимости желает приобрести гражданин Казахстана

51

Вопрос

объекты недвижимости (жилой дом на земельном участке) находятся на территории РФ, собственник данных объектов юридическое лицо, зарегистрированное в РФ, на данный момент данные объекты недвижимости желает приобрести гражданин Казахстана. Может ли собственник вышеуказанных объектов недвижимости (юридическое лицо) заключить с ним (гражданином Казахстана) договор купли-продажи и если может то какие последствия для него (продавца) наступят.

Ответ

Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает общее ограничение реализации принципа свободы договора, сводящееся к положению о том, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законами и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (п. 1 ст. 422 ГК РФ).

 

Свобода договора означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия (ст. 421 ГК РФ).

Следовательно, компания вправе заключить договор купли-продажи имущества с иностранным гражданином.

При реализации имущества у общества возникнет доход, который необходимо будет учесть при определении налоговой базы по налогу на прибыль (ст. 248 НК РФ).

24.04.2013 г.

С уважением,

эксперт Горячей линии ЮСС «Системы Юрист» Валентина Яковлева

Ответ утвержден:

руководитель Горячей линии ЮСС «Системы Юрист» Виктория Рыбалкина

 

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль