Статус здания используемого как гостиница

123

Вопрос

У нас в аренде здания, назначение нежилое, мы переоборудовали его под гостиницу и предоставляем услуги по проживанию. Один контрагент заявляет нам, что это здание должно иметь статус жилого. Как правильно?

Ответ

Нет, не должно.

Организация, оказывающая гостиничные услуги, предоставляет гражданам, в том числе помещения для временного проживания, но при этом указанные помещения не являются жилищем, в понимание ЖК РФ, граждане пользуюсь помещениями гостиниц, не реализуют никаких жилищных прав и такие помещения гостиниц никоим образом не могут быть предметом регулирования ЖК РФ.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 16.03.2004 № А05−9138/03−28

«Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрен обязательный перевод жилых помещений для их использования в предпринимательских целях.* Однако согласно пункту 50 Методических указаний по объектам жилого фонда, которые используются организацией для извлечения дохода и учитываются на счете учета доходных вложений в имущество, амортизация начисляется в общеустановленном порядке».

09.12.2014



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.