Торги, проведенные с нарушением правил

101

Вопрос

Собранием кредиторов было утверждено Положение о продаже, согласно которому публикация требуется только в местной газете, договор купли-продажи заключается с первым, кто направил заявку и внес задаток (примечание: все торги аукцион и публичное предложение уже были проведены и согласован иной порядок продажи путем заключения прямого договора купли-продажи). С первым заявившимся был заключен договор купли-продажи, который исполнен в полном объеме, однако на один день ранее в Арбитражный суд поступила заявка на участие в дело о банкротстве, Арбитражный суд данную заявку вернул, ссылаясь на отсутствие таких полномочий. Заявитель, который обращался в суд подал в дело о банкротстве заявление о признании договора недействительным и его расторжении по мотиву несоблюдения ст. 110 Закона о банкротстве. Процедура с 2007 года, т. е. применяется прежняя редакция ЗоБа. Вопрос: Имеет ли право претендент, который направлял заявку в Суд, а не конкурсному управляющему обращаться с подобным требованием в дело о банкротстве? Какие аргументы может привести конкурсный управляющий в подтверждение законности заключенного договора.

Ответ

Нет, не имеет. Претендент не является заинтересованным лицом, т.к. он не подавал заявку и не внес задаток в соответствии с Положением. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица (п. 1 ст. 449 ГК РФ).

Если договор был заключен после 1 сентября 2013 года, то потребовать применения последствий ее недействительности (независимо от того, является она ничтожной или оспоримой) могут только:


  • сторона сделки;

  • иное лицо (лишь в случаях, предусмотренных законом).



  •  

Следовательно, претендент, не являющийся стороной сделки, обязан доказать, что ему предоставлено право предъявить соответствующее требование. В данном случае он не является заинтересованным лицом.

Ниже приведена рекомендация «Системы Юрист» о защите сделки.

Конкурсному управляющему необходимо заявить, что заключение прямого договора купли-продажи в соответствии с решением собрания кредиторов в наибольшей степени обеспечивало конкуренцию покупателей, публичность продажи реализовала возможность неограниченного количества лиц участвовать в приобретении имущества должника, в том числе гражданам, не обладающим специальными познаниями, необходимыми для участия в открытых торгах, что имело целью получение максимальной выручки от такой продажи.

В данном случае решение собрания кредиторов должника, принятое большинством голосов кредиторов, не нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле о банкротстве, лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, третьих лиц. Решение собрания кредиторов принято в пределах компетенции собрания кредиторов.

Заявки на участие в торгах, публичном предложении и на заключение прямого договора должны быть поданы в соответствии с Порядком, сроками и условиями продажи имущества должника, утвержденными собранием кредиторов. Заявка, поданная в суд не является соответствующей данному Порядку, поэтому не может быть принята во внимание.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».


Что делать, если вашу сделку с контрагентом пытаются оспорить в суде третьи лица (сделка заключена после 1 сентября 2013 года)

«Любая организация и любой предприниматель рискуют столкнуться с тем, что одну из заключенных ими сделок кто-нибудь потребует признать недействительной в судебном порядке.

В этой рекомендации описан алгоритм действий по защите сделки в ситуации, когда ее пытается оспорить не контрагент (другая сторона этой сделки), а какое-либо третье лицо. Чаще всего такое происходит в двух случаях:


  • сделку оспаривает учредитель (участник, акционер) контрагента;

  • сделку с имуществом оспаривает лицо, которое считает себя собственником этого имущества.



  •  

Стратегия защиты сделки зависит от того, когда она была заключена: до или после 1 сентября 2013 года. Дело в том, что 1 сентября 2013 года вступили в силу поправки в Гражданский кодекс РФ, которые существенно затруднили оспаривание сделок, но распространяются они только на сделки, заключенные после этой даты (к сделкам, которые были заключены ранее, применяются прежние правила).*

О сравнении старых и новых правил на конкретных примерах см.:

О том, как защитить сделку, заключенную после 1 сентября 2013 года, если ее оспаривает контрагент, см.отдельную рекомендацию.

Что нужно проверить, чтобы защитить сделку

Гражданский кодекс РФ и иные законы устанавливают конкретные основания, по которым суд может признать сделку недействительной (в данной рекомендации рассматриваются только те основания, которые могут привести к недействительности сделки, заключенной в рамках предпринимательской деятельности), а также определяют, кто именно может обратиться с требованием о признании сделки недействительной по каждому из этих оснований.

В такой ситуации у стороны, которая заинтересована в стабильности сделки, есть несколько способов защиты.

Во-первых, можно сослаться на пропуск срока исковой давности.

Во-вторых, на то, что истец нарушил процедуру оспаривания (в частности, у него нет права оспаривать сделку по тому основанию, на которое он ссылается).

В-третьих, может оказаться, что на самом деле сделка не является недействительной (см. ниже Как возразить на доводы о недействительности ничтожной сделки, Как возразить на доводы о недействительности оспоримой сделки). Иными словами, что при ее заключении не было допущено тех нарушений, на которые ссылается истец, или же что такие нарушения были, но они не влекут недействительность сделки. Важно, что бремя доказывания при этом возложено на истца. То есть ответчику чаще всего остается только опровергнуть те или иные доводы истца. В то же время есть факты, которые в таких спорах обязан доказывать именно ответчик.

Пример обстоятельств, которые должен доказывать ответчик в деле об оспаривании заключенной им сделки

И наконец, с 1 сентября 2013 года появились новые доводы для защиты сделки, для заключения которой необходимо получить согласие третьего лица.

Как сослаться на пропуск срока исковой давности

Самым первым возражением против иска о признании сделки недействительной может служить ссылка на пропуск срока исковой давности. Такой пропуск служит самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Важно не забыть об этом аргументе, так как суд не может по своей инициативе (без заявления ответчика) отказать в иске по причине пропуска срока давности.*

Внимание! С 1 сентября 2013 года изменились правила о сроке исковой давности при оспаривании сделок.

Срок исковой давности будет разным в зависимости от того, какое требование предъявил истец: о признании недействительной оспоримой сделки или о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Для применения последствий недействительности ничтожных сделок срок исковой давности составляет три года. Если истец не является стороной сделки, течение срока начинается со дня, когда он узнал или должен был узнать о начале ее исполнения (п. 1 ст. 181 ГК РФ).

Пример из практики: суд отказал в удовлетворении иска о применении последствий недействительности ничтожной сделки, сославшись на пропуск срока исковой давности

Для оспоримых сделок срок исковой давности составляет один год. По общему правилу течение срока начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Если сделка была совершена под влиянием насилия или угрозы, то течение срока исковой давности по требованию о признании такой оспоримой сделки недействительной начинается со дня прекращения указанного насилия или угрозы (п. 2 ст. 181 ГК РФ). Для сделок, заключение которых требует соблюдения специальных корпоративных процедур, таким моментом может служить дата проведения годового общего собрания (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 4 февраля 2011 г. по делу № А29−3522/2010).

Как заявить, что истец нарушил процедуру оспаривания сделки

Если сделка заключена после 1 сентября 2013 года, то потребовать применения последствий ее недействительности (независимо от того, является она ничтожной или оспоримой) могут только:


  • сторона сделки;

  • иное лицо (лишь в случаях, предусмотренных законом).

Следовательно, истец, не являющийся стороной сделки, обязан доказать, что ему предоставлено право предъявить соответствующее требование. Если закон предоставляет такое право только определенным лицам (например, акционерам акционерного общества, являющегося участником сделки), то истец должен доказать, что он обладает соответствующим статусом.* Например, если оспаривается сделка с заинтересованностью, заключенная акционерным обществом, истец должен подтвердить, что он являлся акционером этого общества и на момент совершения сделки, и на момент предъявления иска в суд (постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 25 октября 2010 г. по делу № А25−1199/2009).

Таким образом, тактика ответчика — проверить, действительно ли истец соответствует всем требованиям, названным в законе, и если нет — обратить на это внимание суда.

Правда, у лица, не являющегося стороной сделки, остается еще возможность заявить о признании ничтожной сделки недействительной без требования о применении последствий недействительности. Такой иск может предъявить любое лицо, имеющее охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной. Однако доказать наличие такого интереса крайне трудно. Разработчики поправок в Гражданский кодекс РФ исходили из следующего положения концепции развития гражданского законодательства Российской Федерации: «Предъявление иска о признании недействительной исполненной сделки без предъявления требования о применении последствий недействительности такой сделки, как правило, свидетельствует об отсутствии у лица, предъявившего иск, законного интереса в оспаривании сделки и может служить основанием для отказа в иске».

Как возразить на доводы о недействительности ничтожной сделки

Лицо, оспаривающее сделку, может сослаться на то, что она ничтожна, так как:

1) нарушает требования закона или иного правового акта и при этом посягает на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц (ст. 168 ГК РФ);

Организация, которая не является стороной сделки, заявила, что эта сделка ничтожна, так как нарушает требования закона или иного правового акта (ст. 168 ГК РФ). Сделка заключена после 1 сентября 2013 года. Как защитить такую сделку стороне, которая заинтересована в том, чтобы сделка «устояла» (была признана действительной и исполнена)

2) совершена с целью, противной основам правопорядка или нравственности (ст. 169 ГК РФ);

3) совершена лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия (мнимая сделка) (п. 1 ст. 170 ГК РФ);

4) совершена с целью прикрыть другую сделку (притворная сделка) (п. 2 ст. 170 ГК РФ).

Это общие правила, предусмотренные частью первой Гражданского кодекса РФ. Кроме того, применительно к отдельным видам договоров закон устанавливает условия, при которых они будут являться ничтожными. В частности, это касается договоров:

Если сделка не содержит названных выше изъянов, то у суда не будет оснований для того, чтобы признать ее недействительной в силу ничтожности и применить последствия ее недействительности.

1. Сделка, нарушающая требования закона. В результате изменений, внесенных в Гражданский кодекс РФ, лицо, не являющееся стороной такой сделки, фактически лишилось возможности ее оспорить.

2. Сделка, противная основам правопорядка и нравственности. При оспаривании сделки по этому основанию истцу придется доказать противоправную цель сделки и прямой умысел как минимум у одной из ее сторон.

Под целью в данном случае суды понимают достижение такого результата, который не просто не отвечает закону или нормам морали, а противоречит — заведомо и очевидно для участников гражданского оборота — основам правопорядка и нравственности (определение Конституционного суда РФ от 8 июня 2004 г. № 226-О). К таким сделкам обычно относят (п. 1 постановления Пленума ВАС РФ от 10 апреля 2008 г. № 22 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с применением статьи 169 Гражданского кодекса Российской Федерации»; далее — постановление № 22):


  • сделки, направленные на производство и отчуждение определенных видов товаров, изъятых или ограниченных в гражданском обороте;

  • сделки, направленные на изготовление, распространение литературы и иной продукции, пропагандирующей войну, национальную, расовую или религиозную вражду;

  • сделки, направленные на изготовление или сбыт поддельных документов и ценных бумаг.



  •  

Умысел означает понимание противоправности последствий совершаемой сделки и желание их наступления или хотя бы допущение таких противоправных последствий. Наличие умысла должно быть доказано хотя бы у одной из сторон сделки.

Пример из практики: суд признал передаточный акт по внесению вклада в уставный капитал ООО антисоциальной сделкой

Не могут быть квалифицированы как ничтожные в смысле статьи 169 Гражданского кодекса РФ следующие сделки:


  • совершенные компанией в преддверии возбуждения в отношении нее дела о банкротстве или компанией, находящейся в процедуре несостоятельности (банкротства) (п. 4 постановления № 22);

  • направленные на уклонение от уплаты налогов или образующие состав налогового правонарушения (п. 5,6 постановления № 22).



  •  

В целом можно сказать, что, хотя сделки часто пытаются оспорить как антисоциальные, суды крайне редко признают их недействительными в силу несоответствия основам правопорядка и нравственности.

Пример из практики: суд отказал в признании договора купли-продажи доли в уставном капитале антисоциальной сделкой

Тем не менее стоит отметить, что в статью 169 Гражданского кодекса РФ внесены изменения, касающиеся последствий признания сделки недействительной по данному основанию.

Теперь конфискация возможна только в случаях, предусмотренных законом. В остальных же случаях будут применяться общие правила, предусмотренные статьей 167 Гражданского кодекса РФ, то есть реституция. Поэтому есть вероятность, что суды станут чаще применять статью 169 Гражданского кодекса РФ.

3. Мнимая сделка. В мнимой сделке волеизъявление (содержание сделки) не соответствует подлинной воле сторон (тому, что они хотят на самом деле). Контрагенты, хотя и заключают сделку, но не собираются ее исполнять или требовать ее исполнения (п. 1 ст. 170 ГК РФ). Это значит, что если стороны сделку исполнили или исполняют, то признать ее мнимой нельзя (постановление Президиума ВАС РФ от 5 апреля 2011 г. № 16 002/10).

Пример из практики: суд отказал в признании сделки недействительной (мнимой) в связи с тем, что стороны ее исполнили

4. Притворная сделка. Хозяйственные общества являются участниками коммерческой деятельности, их цель — систематическое получение прибыли. Отношения между ними должны носить возмездный характер. Вот почему сделки с неравноценным встречным предоставлением могут быть квалифицированы как притворные. Примером неравноценности может служить договор купли-продажи недвижимости, цена которой была занижена сторонами в 57,5 раза (постановление ФАС Уральского округа от 20 января 2011 г. № Ф09−2493/09-С6 по делу № А60−2841/2009-С4).

Притворная сделка фактически включает в себя две сделки: сделку, совершаемую для вида (прикрывающая сделка), и сделку, совершаемую сторонами в действительности (прикрываемая сделка). Одним из внешних показателей притворности служит несовершение сторонами тех действий, которые предусматриваются данной сделкой. В частности, с 1 сентября 2013 года в пункте 2 статьи 170 Гражданского кодекса РФ появилось важное уточнение: сделка считается притворной, в том числе если она прикрывает сделку на иных условиях (например, сделку по иной цене).

Напротив, если стороны соблюли вытекающие из сделки права и обязанности, то такая сделка притворной не является (постановление ФАС Центрального округа от 19 января 2010 г. по делу № А14−15 418/2008/506/28,определение ВАС РФ от 20 мая 2010 г. № ВАС-5677/10).

  • 12.09.2014

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль