Условие договора с регистратором об оплате его услуг

160

Вопрос

ЗАО, в связи с изменениями законодательства, заключило договор с регистратором. В приложении к Договору, содержится следующее условие: В случае досрочного расторжения Договора с нашей стороны, мы обязаны произвести оплату услуг регистратора, за следующие пол года. Такие условия оказались у всех регистраторов. Можно ли как то оспорить данный пункт? Или как то расторгнуть договор в обход данного условия? Так в настоящее время хотим произвести перерегистрацию ЗАО в ООО, и следовательно необходимость в регистраторе отпадет. Получается, отсутствие регистратора-административный штраф, произвести перерегистрацию без регистратора мы не можем -нотариус требует выписку от регистратора, и расторгнуть договор с регистратором для нас в убыток…

Ответ

Исходя из буквального толкования вопроса, условие договора с регистратором об оплате его услуг по стоимости 6 месяцев при отсутствии оказания данных услуг не правомерно. О том, как отказаться от исполнения договора услуг, читайте в рекомендации ниже. При этом необходимо учитывать особенности расторжения договора с регистратором, которые определены пунктами 2.3, 2.4 Положения о порядке взаимодействия при передаче документов и информации, составляющих систему ведения реестра владельцев ценных бумаг (утверждено Приказом ФСФР от 23.12.2010 № 10−77/ПЗ-Н).

Закон устанавливает обязанность заказчика оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре (пункт 1 статьи 781 ГК РФ). Отказ заказчика от оплаты фактически оказанных ему услуг не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 782 ГК РФ заказчик оплачивает фактически понесенные расходы исполнителя при одностороннем отказе от договора по инициативе заказчика.

Таким образом, требование регистратора об оплате услуг, которые не будут оказаны является незаконным.

Суды считают, что нарушение эквивалентности встречных предоставлений вследствие неисполнения договора, в том числе при расторжении договора, является основанием для требования пострадавшей стороны возврата переданного имущества или денежных средств, так как другая сторона получила неосновательное обогащение (пункт 4 статьи 453 ГК РФ; пункт 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35; пункт 65 Постановления Пленума В С РФ, ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22; Постановления Президиума ВАС РФ от 25.03.2014 № 10 614/13; 13.11.2012 № 7454/12).

Так же предлагаем Вам ознакомиться с рекомендацией Как заказчик может расторгнуть договор возмездного оказания услуг.

Обращаю Ваше внимание, что если в договоре с регистратором предусмотрено, что в случае расторжения договора по инициативе эмитента действие договора на ведение реестра прекращается в рабочий день, следующий за истечением 181 дня с даты получения регистратором уведомления, то такое положение договора соответствует пункту 2.4.1 Положения.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация: Как заказчику отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг.

«Особенностью договора возмездного оказания услуг является право заказчика на немотивированный односторонний отказ от исполнения договора. При этом по общему правилу он обязан оплатить исполнителю фактически понесенные им расходы (п. 1 ст. 782 ГК РФ).

Однако при наличии определенных условий (оснований) заказчик может отказаться от исполнения договора и не оплачивая эти расходы.

Односторонний отказ от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, влечет те же последствия, что и расторжение по соглашению его сторон или по решению суда (абз. 2 п. 1 постановления Пленума ВАС РФ от 6 июня 2014 г. № 35 «О последствиях расторжения договора»; далее — Постановление о расторжении договора).

Порядок мотивированного одностороннего отказа

В силу статьи 783 Гражданского кодекса РФ заказчик по договору возмездного оказания услуг может применить нормы Гражданского кодекса РФ, регулирующие договор подряда. В результате заказчик может отказаться от исполнения договора и потребовать от исполнителя возмещения убытков:

Заказчик должен доказать обстоятельства, на которые он ссылается как на основание своих требований и возражений (ст. 65 АПК РФ). Иначе возникнет риск отказа в удовлетворении исковых требований.

Пример из практики: суд отказал заказчику во взыскании предоплаты по договору, так как тот не предоставил доказательств того, что услуги были выполнены с отступлениями от требований, которые были предъявлены к качеству

Между ПК «Р.» (заказчик) и ФГУЗ «Ц.» (исполнитель) был заключен договор, по которому исполнитель обязался выполнить лабораторные исследования и экспертные работы по вопросу соответствия объектов истца государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам.

Заказчик оплатил работу согласно договору, а исполнитель предоставил экспертные заключения и протоколы лабораторных исследований. Между сторонами был подписан акт сдачи-приемки выполненных работ, согласно которому истцом приняты результаты выполненных работ без замечаний.

Согласно экспертным заключениям объекты заказчика не соответствовали государственным санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Позднее заказчик направил в адрес исполнителя возражения на выданные экспертные заключения и претензию с требованием о вынесении положительных заключений. Исполнитель отказал в выполнении требования.

Заказчик обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании предоплаты. Свое заявление он обосновал тем, что выводы экспертной оценки не соответствуют действительности и действующему законодательству и недостатки в выполненных работах исполнителем не устранены.

В удовлетворении исковых требований было отказано. При этом суд указал, что выводы специалистов ответчика не могут быть расценены как ненадлежащее выполнение работ ответчиком. «Истец не указал, какие условия договора ответчиком не выполнены либо выполнены ненадлежащим образом. Несогласие заказчика с выводами эксперта в силу договора не может являться основанием для отказа от оплаты услуг.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ истцом не представлено доказательств исполнения ответчиком услуг с отступлениями от требований, предъявляемых к качеству оказания услуг" (постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 15 октября 2009 г. по делу № А33−218/09).

Кроме того, по требованию заказчика договор может быть расторгнут в судебном порядке без оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов и при отсутствии нарушений его условий в следующих случаях.

1. При существенном изменении обстоятельств (п. 1 ст. 451 ГК РФ). Однако на практике такая ситуация встречается крайне редко.

Пример из практики: суд расторг договор по организации ведения внутридомового хозяйства в жилом доме, так как расценил перевод спорного объекта в муниципальную собственность (и факт смены собственника) в качестве существенного изменения обстоятельств

Университет (заказчик) и компания «А.» (исполнитель) заключили договор по организации ведения внутридомового хозяйства в 120-квартирном жилом доме.

Позднее администрация города приняла распоряжение о приеме этого жилого дома в муниципальную собственность. В связи с этим заказчик обратился в арбитражный суд с иском о расторжении договора с исполнителем.

Перевод спорного объекта в муниципальную собственность (и факт смены собственника) был расценен арбитражным судом как существенное изменение обстоятельств и признан в соответствии со статьей 451 Гражданского кодекса РФ основанием для расторжения договора.

Решением суда требования истца были удовлетворены (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 3 августа 1998 г. по делу № А28−1194/98−47/9).

167.2831 (11,17)

Внимание! Законами может быть установлено, какое изменение обстоятельств считать существенным при оказании отдельных видов услуг.

В качестве примера можно указать следующие нормы:


  • пункта 6 статьи 709 Гражданского кодекса РФ (существенное возрастание стоимости материалов и оборудования, предоставленных исполнителем, а также существенное возрастание стоимости оказываемых исполнителю третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора);

  • статьи 10 Федерального закона от 24 ноября 1996 г. № 132-ФЗ «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации» (ухудшение условий путешествия, указанных в договоре и туристской путевке; изменение сроков совершения путешествия; непредвиденный рост транспортных тарифов; невозможность совершения туристом поездки по независящим от него обстоятельствам (болезнь туриста, отказ в выдаче визы и другие обстоятельства)) (постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 25 декабря 2009 г. по делу № А32−2380/2009).


  •  

2. В иных случаях, предусмотренных законом (подп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ).

Наконец, если в договоре согласованы случаи, при которых договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон в судебном порядке, то заказчик при расторжении договора может на них сослаться (ст. 310 ГК РФ). Это могут быть, например:

131.75 209 (11,17)

Заказчик отказался от исполнения договора возмездного оказания услуг в связи с нарушением срока оказания услуг (они так и не были оказаны). До какой даты заказчик может начислить неустойку за просрочку оказания услуг

До даты расторжения договора.

Это связано с тем, что по смыслу пункта 2 статьи 453 Гражданского кодекса РФ при расторжении договора прекращается обязанность исполнителя оказывать услуги по договору возмездного оказания услуг. Поэтому неустойка, установленная на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения указанной обязанности, начисляется до даты прекращения этого обязательства, то есть до даты расторжения договора (п. 3 Постановления о расторжении договора).

В то же время на практике возникает вопрос «Нужно ли включать данный день в расчет при определении размера неустойки?»

Если на этот счет стороны не предусмотрели особого правила, то неустойку необходимо рассчитывать с даты, следующей за днем, когда обязательство должно быть исполнено, до даты его фактического исполнения. При этом день фактического исполнения также принимается в расчет.

Обоснование

В день уплаты денежных средств исполнитель либо ограничен по времени в возможности использовать причитающиеся ему денежные средства, либо полностью лишен такой возможности (например, если денежные средства поступили в банк, обслуживающий исполнителя, в конце рабочего дня). Таким образом, недобросовестное поведение заказчика влечет неблагоприятные последствия для исполнителя и ограничивает его права (постановление Президиума ВАС РФ от 28 января 2014 г. № 13 222/13).

Стоит отметить, что такой же подход применяется и к возврату налоговых платежей: проценты по ставке рефинансирования Центрального банка РФ начисляются на весь период просрочки с учетом дня фактического возврата (постановление Президиума ВАС РФ от 21 января 2014 г. № 11 372/13).

131.75 210 (11,17)

Исполнитель оказал часть услуг, однако до их оплаты заказчик заявил о своем одностороннем отказе от исполнения договора. До какой даты исполнитель может начислить неустойку за просрочку оплаты

До дня погашения задолженности.

Несмотря на расторжение договора, его условия подлежат применению, как и положения главы 39 Гражданского кодекса РФ. При этом подрядчик сохраняет права, возникшие из обеспечительных сделок, равно как и право требовать возмещения убытков и взыскания неустойки по день фактического исполнения обязательства (п. 10 Постановления о расторжении договора).

Порядок немотивированного одностороннего отказа

Право на отказ носит безусловный характер (не оговаривается в законе какими-либо уважительными причинами) и возможно в любое время: как до начала исполнения услуги, так и в процессе ее оказания.

Пример из практики: суд удовлетворил иск заказчика о взыскании суммы перечисленного аванса, так как тот имел право на отказ от договора. Причина отказа от договора не имеет значения, а необходимо только, чтобы заказчик оплатил исполнителю фактически понесенные им расходы

АО «К.» (заказчик) и ООО «О.» (исполнитель) заключили договор, по условиям которого исполнитель принял на себя обязательства по инженерному обследованию объекта.

В связи с невыполнением исполнителем обязательств в срок заказчик письмом уведомил исполнителя об одностороннем расторжении заключенной сделки и просил вернуть в течение трех дней сумму перечисленного аванса. Позднее заказчик подал иск в суд.

Суд удовлетворил исковые требования, указав, что по смыслу пункта 1 статьи 782 Гражданского кодекса РФ причина отказа от договора не имеет значения. Необходимо только, чтобы заказчик оплатил исполнителю фактически понесенные им расходы (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 29 марта 2011 г. по делу № А43−9341/2010).

166.1938 (11,17)

Совет

Если у заказчика есть возможность доказать нарушение условий договора со стороны исполнителя, то лучше настаивать на отказе от договора именно по правилам статей 715 или 723 Гражданского кодекса РФ в порядке мотивированного одностороннего отказа. Иначе с заказчика взыщут фактически понесенные исполнителем расходы (хотя при этом заказчику и не придется обосновывать свою позицию относительно желания отказаться от договора).

Однако в практике нет единой позиции по вопросу о том, зависит ли право на односторонний отказ от момента оплаты понесенных исполнителем расходов.

Исходя из смысла статьи 782 Гражданского кодекса РФ считаем правильной позицию ФАС Волго-Вятского округа. По общему правилу односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг не связан со временем возмещения последствий. Договор будет считаться расторгнутым с того момента, когда исполнитель получит уведомление об отказе заказчика от исполнения договора. А не с того момента, когда заказчик оплатит понесенные исполнителем расходы.

В то же время стороны в договоре могут закрепить условие, отличное от указанного выше общего правила. В частности, они могут согласовать, что договор будет считаться расторгнутым только после полного погашения взаимных обязательств.

Для того чтобы расторгнуть договор, нет необходимости обращаться в арбитражный суд. Сам факт отказа заказчика создает правовые последствия — расторжение договора.

Итак, чтобы отказаться от исполнения договора, заказчику нужно только следующее.

1. Отказаться от исполнения договора до завершения оказания услуг исполнителем. После их оказания отказаться не получится.

Пример из практики: суд признал доводы заказчика о его одностороннем отказе от исполнения договора необоснованными, поскольку отказ последовал уже после выполнения работ, и взыскал с него оплату по договору и неустойку

По договору ООО «Н.» (исполнитель) оказало ЗАО «Т.» (заказчик) услуги по оценке объекта и направило предварительный отчет. Заказчик отказался от принятия данного отчета и не оплатил услуги.

Исполнитель обратился за защитой своих интересов в суд.

Иск был удовлетворен судом полностью. При этом суд указал, что доводы заказчика о его одностороннем отказе от исполнения договора необоснованны, поскольку отказ последовал уже после выполнения работ полностью (постановление ФАС Московского округа от 29 июля 2010 г. № КГ-А40/7641−10 по делу № А40−127 369/09−40−965, определением ВАС РФ от 25 октября 2010 г. № ВАС-14 202/10 отказано в передаче в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора).

2. После такого отказа прекратить пользоваться услугами исполнителя. Договор не будет считаться расторгнутым, если заказчик после отказа будет пользоваться услугами.

Пример из практики: суд взыскал с заказчика задолженность по оплате, так как заказчик, несмотря на то что направил исполнителю уведомление о расторжении договора, продолжал пользоваться его услугами

Между ФГУП «А.» (исполнитель) и ЗАО «А.» (заказчик) заключен договор о взаимном предоставлении услуг от 1 апреля 2005 года.

В период с июня 2008 года по март 2009 года исполнитель оказал заказчику услуги, но заказчик оплату произвел частично. ФГУП «А.» обратилось в арбитражный суд о взыскании задолженности за оказанные услуги и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Заказчик ссылался на то, что 14 апреля 2006 года он направил исполнителю уведомление о расторжении договора от 1 апреля 2005 года. Этот довод судом был отклонен, поскольку ответчик продолжал пользоваться услугами истца. Оснований считать договорные отношения сторон прекратившимися не имелось.

12.08.2014



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.