• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности газопровода, расположенного на нескольких земельных участках, принадлежащих разным собственникам, нужно ли согласовывать с владельцами (собственниками) земельных участков (технический) п

Для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности газопровода, расположенного на нескольких земельных участках, принадлежащих разным собственникам, нужно ли согласовывать с владельцами (собственниками) земельных участков (технический) п

309

Вопрос

Для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности газопровода, расположенного на нескольких земельных участках, принадлежащих разным собственникам, нужно ли согласовывать с владельцами (собственниками) земельных участков (технический) план прохождения газопровода, если он проходит не только по земельному участку собственника газопровода, газопровод строился в 1992 году на земельном участке принадлежавшем раннее собственнику газопровода, затем в 2002 г. часть земельного участка была продана, далее был разделен еще на несколько участков

Ответ

: В рассматриваемой ситуации законодательством РФ не предусмотрена обязанность получения согласия собственников земельных участков на регистрацию права собственности на газопровод собственником газопровода. Указанные земельные участки должны были быть проданы с обременением в виде уже построенного газопровода и регистрация права собственности на газопровод в данном случае носит правоподтверждающий характер.

 

Порядок предоставления документов на государственную регистрацию прав собствекнности на объекты недвижимого имущества установлен в ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Так, заявитель подает в регистрирующий орган заявление на бланке, которое выдается регистрирующим органом. Вместе с ним представляются документы, подтверждающие основания возникновения прав на недвижимость, и документ об оплате государственной пошлины. Обязательным приложением к этим документам является кадастровый план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера.

Состав необходимых для кадастрового учета документов предусмотрен ст.22 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости«и включает (в данном случае) технический план сооружения, копию разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, документ, подтверждающий полномочия заявителя, копию документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости.

Как следует из анализа вышеприведенных законов, в перечень документов, необходимых для проведения кадастрового учета и последующей регистрации права собственности на объект недвижимости, созданный до введения в действие вышеуказанных законов, не входит документ, подтверждающий согласие собственников земельных участков, на которых расположен указанный объект недвижимости, на проведение кадастрового учета и регистрации права собственности.

15.04.2013г.

С уважением,

ведущий эксперт Горячей линии «Системы Юрист» Наталья Ковтуненко

Ответ утвержден:

руководитель Горячей линии «Системы Юрист» Виктория Рыбалкина

 

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль