Договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций

99

Вопрос

Договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкции не является договором аренды?

Ответ

В данном случае можно применить аналогию. В соответствии со ст. 6 ГК РФ если отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В п. 19 Постановления Пленума ВАС РФ от 08.10.2012 № 58 указывается, что в данном случае применяется ст. 615 ГК РФ ввиду отсутствия в законодательстве соответствующего регулирования.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

О применении судами аналогии закона

«В процессе реализации правовых норм перед правоприменителем (в нашем случае — перед арбитражным судом) неизбежно встает вопрос о необходимости преодоления пробелов в праве. От их наличия не застрахована ни одна, даже самая развитая, правовая система. В условиях же коренной модернизации всего правового массива, как это имело место в России, наличие пробелов в праве — данность. Одни из них обусловлены активным и непредсказуемым развитием общественных отношений и носят объективный характер, другие возникают в результате упущений правотворческих органов. При этом с арбитражного суда никто не снимает обязанность по принятию законного, справедливого, мотивированного решения по делу в установленный законом срок.

При данных обстоятельствах действенным и весьма эффективным средством преодоления пробелов в праве становится аналогия закона. В правовой доктрине аналогия закона понимается как разрешение юридического дела на основании сходной конкретной нормы права1.*

При разрешении запутанной юридической коллизии с помощью аналогии на суд возлагается обязанность осуществить ряд дополнительных действий. Во-первых, необходимо определить, что фактические обстоятельства дела носят правовой характер. Во-вторых, нужно подобрать сходную норму права и методом логического анализа подвести под нее юридический казус. На завершающем этапе суд конструирует общее правило, на основе которого можно разрешить соответствующее дело2.

В связи с изложенным интересно проследить, как арбитражные суды на практике применяют аналогию закона. Возможность ее использования предусмотрена ч. 6 ст. 13 АПК РФ: «В случаях, если спорные отношения прямо не урегулированы федеральным законом и другими нормативными правовыми актами или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, арбитражные суды применяют нормы права, регулирующие сходные отношения».

Применение аналогии закона может иметь некоторые особенности в зависимости от того, к какой отрасли права относится рассматриваемый спор. Например, согласно ст. 6 ГК РФ условиями для ее применения являются:

  • отсутствие законодательной нормы, регулирующей данные отношения;
  • отсутствие соответствующего условия в соглашении сторон;
  • отсутствие применимого к данным правоотношениям обычая делового оборота.

Кроме того, даже при несоблюдении названных условий аналогия закона может быть применена, если это не противоречит существу отношений, предусмотренных п. 1 и 2 ст. 2 ГК РФ.

• В арбитражный суд поступил иск о взыскании неустойки в связи с неисполнением обязательства по предоставлению аванса. Как установил суд, между сторонами был заключен договор строительного подряда, согласно которому истец обязался построить предприятие на земельном участке, принадлежащем ответчику на праве собственности. Ответчик нарушил обязательство в части своевременного предоставления истцу аванса, ссылаясь на то, что его обязанности перед истцом прекратились в связи с изданием после заключения договора постановления главы администрации муниципального образования, в результате которого исполнение обязательства стало невозможным (ст. 417 ГК РФ). Земельный участок был изъят для муниципальных нужд (п. 1 ст. 11 Земельного кодекса РФ).

Суд первой инстанции не согласился с мнением ответчика и удовлетворил иск, исходя из того, что основанием прекращения обязательства, предусмотренным ст. 417 ГК РФ, является невозможность исполнения в связи с изданием акта государственного органа. В данной статье речь идет о федеральных органах и органах субъектов РФ. Положения ст. 417 Кодекса не могут применяться в случае издания акта органом местного самоуправления.

Кассационная инстанция отменила решение суда первой инстанции и отказала в удовлетворении иска, обоснованно посчитав возможным применение в этом случае аналогии закона.

Согласно п. 1 ст. 417 ГК РФ, если в результате издания акта государственного органа исполнение обязательства становится невозможным полностью или частично, обязательство прекращается полностью или в соответствующей части. Стороны, понесшие в результате этого убытки, вправе требовать их возмещения, исходя из ст. 13, 16 ГК РФ, которые устанавливают одинаковый порядок возмещения причиненных гражданину или юридическому лицу убытков в результате незаконных действий (бездействия) как государственных актов, так и органов местного самоуправления. Следовательно, упомянутые убытки могут возникнуть и при издании акта органа местного самоуправления, в том числе делающего невозможным исполнение обязательства.

Суд кассационной инстанции признал, что, поскольку вопрос о последствиях издания органом местного самоуправления акта, сделавшего исполнение обязательства невозможным, законом прямо не урегулирован, подлежит применению п. 1 ст. 6 ГК РФ (аналогия закона). Сходные отношения регулирует ст. 417 Кодекса, которая должна применяться к рассматриваемым отношениям3.

В то же время при применении судами аналогии закона необходимо учитывать все обстоятельства конкретной спорной ситуации, в частности возможную неприменимость норм одной отрасли права к общественным отношениям, имеющим иную правовую природу."

24.09.2014

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль