Порядок изменения и расторжения договора

74

Вопрос

Мы являемся органом местного самоуправления. Между нами и ОАО заключен договор на аренду нежилого помещения. Направил в наш адрес письмо следующего содержания: "Согласно пп.4.1. п.2 ст. 146 НК РФ выполнение работ (оказание услуг) казенными учреждениями не признается объектом налогообложения НДС. Данное положение распространяется также на услуги по предоставлению в аренду федерального имущества, имущества субъектов РФ и муниципального имущества (письмо Минфина России от 03.09.2012 №03-07-11/344, письмо Минфина России от 22.04.2013 №03-07-14/13904). В связи с этим Северодвинское отделение Архангельского отделения № 8637 ОАО , выступая в качестве арендатора указанного имущества, освобождается от уплаты в бюджет НДС в качестве налогового агента. Учитывая вышеизложенное, прошу направить в адрес Банка для заключения проекты дополнительных соглашений к действующим договорам аренды муниципального имущества, согласно которым утрачивают силу положения об обложении НДС арендной платы и вносится положение от освобождении от уплаты НДС на основании пп.4.1. п.2 ст. 146 НК РФ. В реквизитах дополнительных соглашений также необходимо указать код ОКОПФ." Обязательно ли расторжение действующего договора аренды и проведение торгов на право заключения договора аренды с данной организаций или же все можно оформить дополнительным соглашением.

Ответ

Гражданское законодательство позволяет изменять условия договора (ст. 452 ГК РФ). В свою очередь антимонопольное законодательство не предусматривает проведение торгов, если между сторонами уже действует договор. Именно поэтому в ч. 1 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ говорится только о заключении договора, но не об его изменении.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Гражданский кодекс РФ

«Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное*.»

24.09.2014



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.