• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Вправе ли собственник квартиры в многоквартирном доме (МКД) предъявить собственнику другого (нежилого) помещения в этом МКД иск о демонтаже рекламы, размещенной на общем имуществе МКД (на наружной стене)

Вправе ли собственник квартиры в многоквартирном доме (МКД) предъявить собственнику другого (нежилого) помещения в этом МКД иск о демонтаже рекламы, размещенной на общем имуществе МКД (на наружной стене)

133

Вопрос

Вправе ли собственник квартиры в многоквартирном доме (МКД) предъявить собственнику другого (нежилого) помещения в этом МКД иск о демонтаже рекламы, размещенной на общем имуществе МКД (на наружной стене)? Решения общего собрания собственников, разрешающего размещение рекламы, нет. В доме создано и действует ТСЖ, но интересует возможность подачи иска именно собственником квартиры, а не товариществом.

Ответ

: Собственник может подать такой иск. В соответствии со ст. 36, 39 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ собственник обладает правом пользоваться, распоряжаться и владеть имуществом по своему усмотрению. При этом собственнику гарантируется защита его прав. Аналогичные правила установлены для общей собственности, но при этом определено, что владеют и пользуются сособственники имуществом по взаимному соглашению, а если соглашение не достигнуто — в порядке, установленном судом (ст. 247 ГК РФ). Таким образом, собственник может обратиться в суд с требованием определить порядок пользования имуществом.

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Гражданский кодекс РФ

«Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом*.»

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль