Кто должен платить сумму за установку общедомовых приборов учета воды и тепловой энергии

101

Вопрос

Кто должен платить сумму за установку общедомовых приборов учета воды и тепловой энергии? Безусловно, понятно, что должен собственник, но эта обязанность ложится на нанимателя служебного жилого помещения, если имеется договор найма служебного жилого помещения? Кому все-таки имеет право УК выставлять счет за оказанную услугу по установке вышеуказанных приборов?

Ответ

: Платить должен собственник. Действительно Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 определяет, что обязанность по установке прибора учета возлагается на собственника. При этом права и обязанности нанимателя по договору найма специализированного жилья определяются ч.ч. 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ. Из этих норм очевидно, что наниматель по общему правилу за установку приборов учета не отвечает. Иное может быть указано в договоре найма. Нет такой обязанности и в типовой форме договора, утв. Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42. Таким образом, платить должен собственник.

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Жилищный кодекс РФ

«Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма*.»



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.