• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Один из наших потребителей холодной, горячей воды и теплоэнергии -психоневрологический интернат, который осуществляет медицинскую деятельность, основной вид деятельности предоставление социальных услуг с обеспечением проживания

Один из наших потребителей холодной, горячей воды и теплоэнергии -психоневрологический интернат, который осуществляет медицинскую деятельность, основной вид деятельности предоставление социальных услуг с обеспечением проживания

65

Вопрос

Один из наших потребителей холодной, горячей воды и теплоэнергии -психоневрологический интернат, который осуществляет медицинскую деятельность, основной вид деятельности предоставление социальных услуг с обеспечением проживания. Для нас как для ресурсоснабжающей организации установлены два вида тарифа на тепло: для населения и для прочих потребителей. На протяжении нескольких лет интернат оплачивал тепло по тарифу как для прочих потребителей (так нам было указано из агентства по тарифам и ценам) и не оспаривал его. Однако, в Постановлении Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда по делу № А05-15348/2013 (спору об урегулировании разногласий по договору на тепло), суд указал что для интерната должен применяться тариф как для "Потребителей услуг в жилищном секторе" (стр. 11 и абзац 8 стр. 7, если будете смотреть), при этом размер тарифа не являлся предметом спора. Руководству интерната сразу захотелось сэкономить на тарифе и указано на необходимость пересмотра тарифа. ОДНАКО! Суд вынес решение основываясь на ВИДЕ деятельности учреждения. А суть в том, что ни одно здание интерната (всего их три переданы в оперативное управление здания № 16- главный корпус, № 16А- хозяйственный корпус , № 16Б – инфекционный корпус, в указанных зданиях ранее функционировала участковая больница) НЕ ЯВЛЯЮТСЯ ЖИЛЫМИ ( согласно выписки из единного гос. реестра и кадастровых паспортов на здания). И тем более их не переводили в специализированное жилье, нет ни постановлений ни распоряжений об отнесении данных помещений к специализированным. Получается, что нам необходимо оспаривать судебное решение, т.к. пойдет далее цепная реакция. Очень поможет ваше мнение по данному вопросу. Также, если Вас не затруднит укажите, пожалуйста, вправе ли вообще интернат оказывать социальные услуги с обеспечением проживания в нежилом помещении?, имеются ли какие нарушения закона и каковы последствия таких обстоятельств.

Ответ

: Позиция судебного органа представляется необоснованной. В Постановлении 14 ААС от 06.08.2014 № 14АП-5484/2014 вывод о применении тарифов для населения сделан из того, что помещения интерната являются жилыми. Однако сделан данный вывод с учетом устава, но не с учетом порядка перевода помещения в специализированный фонд, утв. Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42.

 

Согласно п. 15 Постановления № 42 использование помещений в качестве специализированного фонда возможно только после отнесения его к данной категории помещений. Объясняется это тем, что на основании п. 4 Постановления № 42 такие помещения должны быть пригодны для проживания, а без проверки возможности использования их для проживания могут быть нарушены права граждан в них проживающих.

Более того, из Постановления № 42 следует, что отнесены к специализированным помещениям могут быть только жилые помещения. Так как данные помещения жилыми не являются, а перевод их в жилые и затем в специализированный фонд не осуществлен, суд не имел оснований делать вывод о категории помещения.

Из сказанного же следует, что интернат не может предоставлять помещения для проживания граждан, если такие помещения жилыми не являются. Ведь в этом случае не гарантируется, что такие помещения вообще пригодны для проживания. Специальной ответственности за подобное нарушение нет.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений»

«15. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами*.»



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.