Заключен договор на проектирование высотного жилого комплекса

100

Вопрос

Заключен договор на проектирование высотного жилого комплекса (ст. 758 ГК РФ) между Исполнителем и Генподрядчиком (истец – Исполнитель, Ответчик - Генподрядчик). 3 из 4 этапов работ выполнены, приняты Генподрядчиком по актам и оплачены. Результат работ (проектная документация) по последнему 4-му этапу Генподрядчик уже в течение года под различными предлогами не принимает, ссылаясь на недостатки в оформлении чертежей и т.п. Исполнитель полагает, что претензии необоснованны и это доказуемо независимой экспертизой. Несмотря на это, истец неоднократно предпринимал попытки учесть замечания Ответчика и вносил изменения в проектную документацию в соответствии со ст. 761 ГК РФ. Письмом от 21.03.2014 Ответчик был уведомлен о завершении работ и необходимости их приемки, для чего представители Ответчика были приглашены в офис Истца по месту его нахождения 01.04.2014 к 12.00. Однако, Ответчик данное предложение проигнорировал, направив Истцу очередной письменный ответ от 17.04.2014 с перечнем недостатков, которые, по его мнению, имеются в проектной документации. Существенные обстоятельства: Договор с Генподрядчиком содержит условие о том, финансирование работ по договору осуществляется из средств бюджета субъекта РФ в пределах лимитов, выделенных уполномоченным органом субъекта в соответствии с адресной инвестиционной программой. Также имеется условие о том, что в случае задержки Генподрядчиком оплаты работ, он обязан предоставить Исполнителю обосновывающие документы, подтверждающие неполное и/или несвоевременное получение финансовых средств из бюджета субъекта РФ в соответствии с государственным контрактом, заключенным между Заказчиком и уполномоченным органом по строительству. И в таком случае Генподрядчик освобождается от ответственности на период отсутствия средств. Содержание контрактов между Генподрядчиком и Заказчиком, а также между Заказчиком и субъектом, нам неизвестно. Договор с Генподрядчиком не дает права Исполнителю предъявить претензии напрямую Заказчику. Фактически результат работ не был использован (строительство здания отменено органами власти субъекта). Имеется официальное письмо от уполномоченного органа субъекта в ответ на запрос Исполнителя о том, что задолженность перед Заказчиком отсутствует (без указания конкретных сумм). Договор с Генподрядчиком предусматривает передачу результата работ (проектная документация) в 5-ти экземплярах. Документально подтверждается передача Генподрядчику только 1-го экз. (после чего от него были получены очередные письменные замечания). В порядке подготовки иска возникли такие вопросы: 1) Следует ли Исполнителю до предъявления иска направить Генподрядчику остальные 4 экземпляра результата работ и зафиксировать документально этот факт (несмотря на то, что от Генподрядчика будут снова получены в ответ замечания), либо можно обойтись без этого (печать сотен чертежей стоит очень дорого)? 2) Следует ли заказать экспертизу качества выполненных работ у независимого эксперта до предъявления иска? 3) Следует ли заявить в иске наряду с требованием о взыскании задолженности требование о признании обязательств Исполнителя выполненными? 4) Следует ли привлечь в судебный процесс в качестве 3-их лиц Заказчика и госорган и попытаться через суд истребовать у них доказательства: контракты и сведения о взаиморасчетах с Генподрядчиком?

Ответ

: Тот факт, что исполнитель не передал генподрядчику экземпляры выполненных проектных работ в объеме предусмотренном в договоре, могут быть расценены судом, как факт ненадлежащего исполнения своих обязательств исполнителем (см. Постановление 9 ААС от 12.12.2013 № А40-45441/13, Постановление 14 ААС от 18.12.2013 № А52-298/2013). Тем не менее, следует учитывать, что данные обстоятельства суды не всегда признают основанием для неоплаты работ (см. Постановление 15 ААС от 14.03.2013 № А32-31276/2012).

 

Провести досудебную экспертизу проектной документации у независимого специалиста возможно, однако стоит учитывать стоимость данных работ, а также риск, что подготовленное досудебное заключение не будет принято судом в качестве доказательства. Учитывая возникший спор между сторонами, требующих специальных познаний, высока вероятность назначения судом судебной экспертизы (ч. 1 ст. 82 АПК РФ), заключение которой, как правило и принимаются судом в качестве допустимых доказательств.

Усматривается, что заявлять требование о признании выполненными обязательств исполнителем по договору нет необходимости, поскольку разрешая заявленные требования о взыскании задолженности по договору суд самостоятельно даст оценку обстоятельствам выполнения надлежащих работ по контракту.

Третьих лиц, которые не заявляют самостоятельные требования относительно предмета спора, привлекают в процесс в тех случаях, когда решение по делу может повлиять на их права и обязанности по отношению к одной из сторон спора. Таким образом, привлечение в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора заказчика и госорган возможно (см. Постановление ФАС СКО от 31.10.2013 № А53-6194/2013), также как и заявить ходатайство об истребовании доказательств, представив доказательства невозможности их получения самостоятельно.

Следует отметить, что наличие пункта в договоре, согласно которому заказчик не несет ответственности за задержку в проведении окончательного расчета из-за недостаточности финансирования не всегда позволит заказчику избежать ответственности. Так в Постановлении 3ААС от 28.10.2013 № А33-7381/2013 суд отклонил довод заказчика о наличии в договоре пункта, позволяющего заказчику не исполнять обязательство по оплате в случае отсутствия финансирования из краевого бюджета. Как указал суд, данное условие не освобождает ответчика от бремени доказывания отсутствия его вины в неисполнении обязательства и принятия им мер для надлежащего исполнения обязательства по оплате принятых работ. Вывод о том, что недофинансирование заказчика из областного бюджета не подпадает под понятие обстоятельств непреодолимой силы и не освобождает его от обязанности уплатить неустойку независимо от наличия или отсутствия вины, содержится и в Постановлении ФАС ЗСО от 22.12.2009 №А27-11386/2009.

Дополнительно Вы можете ознакомиться:

Ходатайство об истребовании доказательств в арбитражном процессе;

Когда нужно привлекать в арбитражный процесс третьих лиц;

Рекомендации по порядку назначения экспертизы арбитражным судом;

Использование судебной экспертизы как способа доказывания;

Продуманная тактика поведения при назначении экспертизы может привести к победе в споре;

Новое постановление Пленума ВАС РФ об экспертизе;

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Какими правами может воспользоваться истец в арбитражном процессе

<...>

«4. Право заявлять ходатайства и делать заявления.

Стороны могут заявлять ходатайства, делать заявления, приводить свои доводы по всем возникающим при рассмотрении дела вопросам; знакомиться с ходатайствами, которые заявляли другие участвующие в деле лица, а также возражать против таких ходатайств и опровергать приводимые в них доводы.

Чтобы воспользоваться любым из прав, предусмотренных АПК РФ, нужно в процессе заявить соответствующее ходатайство или сделать соответствующее заявление. Например, истец при рассмотрении дела в суде первой инстанции может просить об истребовании доказательств, если их не может получить самостоятельно (ч. 4 ст. 66 АПК РФ),* или об отложении судебного разбирательства, если для этого имеются соответствующие причины (ч. 5 ст. 158 АПК РФ). В каждом из этих случаев истцу нужно заявить соответствующее ходатайство. Если же истец хочет заявить о том, что доказательство, представленное ответчиком, сфальсифицировано, то об этом в процессе нужно сделать соответствующее заявление (ст. 161 АПК РФ).

Дело в том, что все процессуальные права стороны могут реализовать только через суд. Заявления и ходатайства представляют собой форму обращения к суду по вопросу о реализации того или иного процессуального права. А поскольку процесс происходит в форме состязания противоборствующих сторон, то судья разрешает поступившие ходатайства и заявления с учетом мнения всех заинтересованных участников процесса».

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль