по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, заключенного с местной администрацией, заключенного на срок 5 лет, рекламная конструкция была установлена спустя 7 месяцев не по вине Рекламораспространителя, а Администрации (не было подготов

45

Вопрос

по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, заключенного с местной администрацией, заключенного на срок 5 лет, рекламная конструкция была установлена спустя 7 месяцев не по вине Рекламораспространителя, а Администрации (не было подготовлено место для установки, лес не вырублен). Обратившись к администрации с требованием о продлении на срок 7 месяцев предоставления рекламного места, администрация отказала, сославшись на то, что в договоре не прописано в какие сроки конкретно администрация должна предоставить место, однако обозначен срок с 06.11.2013г. по 05.11.2018г., а рекламный щит возможно было установить только в июле 2014 года. Правомерно ли это? Причем Рекламораспространитель платил плату по договору за установку и эксплуатацию рекламной конструкции на землях, находящихся в собственности района ежемесячно, начиная с ноября 2013 года.

Ответ

: Усматривается, что администрация ненадлежащим образом выполнила свои обязательства, в связи с чем, рекламораспространитель может потребовать перерасчета произведенной оплаты. В данной ситуации возможно сослаться на то обстоятельство, что к отношениям по предоставлению за плату права на установку рекламной конструкции применяются нормы о возмездном оказании услуг. Данный вывод в частности приведен в Постановлении ФАС УО от 21.06.2012 № А07-17175/2011. Таким образом, администрация получая плату по договору в течении 7 месяцев, не представила рекламораспространителю встречного исполнения — подготовленного места. В связи с этим, на основании ст. 723 ГК РФ, которая применяется к договору возмездного оказания услуг, заказчик, получивший услуги ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от исполнителя соразмерного уменьшения установленной цены, т.е. фактически произвести перерасчет оплаченной платы. Также следует отметить, что в случае отказа администрации в продлении срока договора, рекламораспространитель вправе только в судебном порядке требовать изменения срока действия договора (п. 2 ст. 450 ГК РФ), в т.ч. по основанию существенного нарушения условий договора другой стороной или изменению обстоятельств. Однако суды не очень охотно идут на изменение договора в связи с существенным изменением условий и обычно ссылаются на отсутствие доказательств, которые подтверждали бы наличие всех приведенных условий (см. Как изменить или расторгнуть договор по решению суда: общие правила).

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Как предъявить претензии по качеству оказанных услуг

«Требования претензии

В претензии нужно указать те требования, которые в последующем заказчик собирается включить в исковое заявление. Это особенно важно, если договором предусмотрен претензионный порядок урегулирования спора, так как иначе суд может оставить исковое заявление без рассмотрения (постановление ФАС Северо-Западного округа от 30 августа 2010 г. по делу № А56-66739/2009).

Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работ определяется по статье 723 Гражданского кодекса РФ. Эти же правила применяются к договору возмездного оказания услуг. Так, заказчик, получивший услуги ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от исполнителя:

  • безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
  • соразмерного уменьшения установленной цены;
  • возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре.*

Подрядчик (исполнитель) по своему выбору вправе вместо устранения недостатков безвозмездно выполнить работу (оказать услуги) заново и возместить заказчику причиненные просрочкой убытки. Заказчик при этом возвращает ранее переданный ему результат исполнителю (если такое возможно).

Заказчик может отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков, если недостатки оказанных услуг не были устранены исполнителем в разумный срок или являются существенными и неустранимыми.

Подробнее о требованиях, которые заказчик может предъявить, см. Что можно сделать, если подрядчик нарушает сроки выполнения работ, Как предъявить подрядчику претензии по качеству выполненных работ».

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль