• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Частное образовательное учреждение Дополнительного профессионального образования у городской администрации арендует нежилое помещение на протяжении 5 лет, где ведет свою деятельность

Частное образовательное учреждение Дополнительного профессионального образования у городской администрации арендует нежилое помещение на протяжении 5 лет, где ведет свою деятельность

88

Вопрос

Частное образовательное учреждение Дополнительного профессионального образования у городской администрации арендует нежилое помещение на протяжении 5 лет, где ведет свою деятельность. Есть большое желание приобрести его в собственность. Как это сделать?" Общие рекомендации я получила, но меня интересовало именно как это сделать Частному образовательному учреждению Дополнительного профессионального образования. Т.к. оно не может приобретать имущество за счет средств полученных от своей деятельности. Подскажите как можно это сделать?

Ответ

: Частное учреждение вправе приобретать имущество за счет средств полученных от своей деятельности, только если такое право предусмотрено в его учредительном документе (уставе). В ином случае, до изменения соответствующих положений учредительных документов, у учреждения отсутствует данная возможность. В соответствии со ст. 298 ГК РФ частное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества. Между тем, если в соответствии с учредительными документами учреждению предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение частного учреждения, в связи с чем, учреждение будет вправе распоряжаться имуществом, приобретенным за счет средств, полученных им в результате приносящей доход деятельности, в т.ч. приобретать недвижимое имущество. Данный вывод представлен в Определении ВАС РФ от 05.03.2010 № ВАС-2036/10 (см. также Постановлении ФАС Московского округа от 11.03.2003 № КА-А40/825-03).

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

Гражданский кодекс РФ. Часть первая

«Статья 298. Распоряжение имуществом учреждения

Комментарий к статье 298

1. Частное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

Частное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность, только если такое право предусмотрено в его учредительном документе, при этом доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение частного учреждения.*

2. Автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленными за ним собственником или приобретенными автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества. Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.

Автономное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение автономного учреждения».



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.