• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » На предприятии действует Положение о закупках (торги на электронной площадке), в котором буквально указано, что аренда движимого и недвижимого имущества не регулируется указанным Положением

На предприятии действует Положение о закупках (торги на электронной площадке), в котором буквально указано, что аренда движимого и недвижимого имущества не регулируется указанным Положением

74

Вопрос

На предприятии действует Положение о закупках (торги на электронной площадке), в котором буквально указано, что аренда движимого и недвижимого имущества не регулируется указанным Положением. Возник вопрос - подпадает ли под это исключение лизинг. Верно ли понимать, что финансовая аренда (лизинг) регулируется Положением, так как в этом случае происходит сдача имущества не только во временное пользование, но и переход права собственности, а также купля-продажа имущества арендодателем, что исключается в аренде движимого и недвижимого имущества. Более того, предметом лизинга не могут быть земельные участки, в то время, как предметом договора аренды недвижимого имущества земельные участки быть могут. Есть ли судебная практика по указанному вопросу.

Ответ

: Как следует из ст. 2 Федерального закона от 29.10.1998 № 164-ФЗ лизинг является одним из видов договора аренды. При этом лизинг понятие именно видовое, а аренда — родовое, то есть понятие «аренда» шире, чем понятие «лизинг». Исходя из этого понятие «аренда» включает в себя полностью и понятие «лизинг». Однако в рассматриваемом случае речь идет о двух видовых понятиях — «аренда движимого и недвижимого имущества» и «лизинг». При этом по объему первое понятие шире второго и включает его в себя. Таким образом, полагаем, что лизинг входит в понятие аренда имущества.

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»

«Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

В настоящем Федеральном законе используются следующие основные понятия:

лизинг — совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга;

договор лизинга — договор, в соответствии с которым арендодатель (далее — лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее — лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем;

лизинговая деятельность — вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг*.»

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль