О налогообложении НДФЛ доходов от продажи земельного участка, находившегося в общей долевой собственности

57

Вопрос

О налогообложении НДФЛ доходов от продажи земельного участка, находившегося в общей долевой собственности

Ответ

Официальная позиция по данной тематике представлена в виде Писем Минфина и ФНС:

 

Письмо Минфина России от 27.03.2013 № 03-04-05/7-300

Письмо Минфина России от 02.04.2013 № 03-04-05/9-325

Письмо ФНС России от 26.02.2013 № ЕД-3-3/650@

Письмо Минфина России от 26.12.2012 № 03-04-05/7-1441

Письмо Минфина России от 11.10.2012 № 03-04-05/4-1182

Письмо Минфина РФ от 21.10.2011 № 03-04-05/7-768

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Письмо ФНС России от 26.02.2013 № ЕД-3-3/650@

«Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение о порядке предоставления имущественного налогового вычета и сообщает следующее.

По существу вопросов, содержащихся в аналогичном обращении, были даны разъяснения УФНС России (далее — Управление). Данные разъяснения не противоречат нормам действующего законодательства Российской Федерации о налогах и сборах.

Одновременно сообщаем, что в Письме ФНС России от 02.11.2012 № ЕД-4-3/18611@, доведенном до сведения управлений ФНС России по субъектам РФ, изложена ситуация по применению имущественного налогового вычета в случае продажи налогоплательщиками своих долей в праве собственности на квартиру, принадлежащих им менее трех лет, по отдельным договорам купли-продажи, в которых каждый налогоплательщик выступает продавцом своей доли как самостоятельного объекта.

Из приложенных к обращению в Управление документов следует, что земельный участок с жилым домом был продан по одному договору купли-продажи (договор от 27.09.2012).

При продаже имущества, находившегося менее трех лет в общей долевой собственности, по одному договору купли-продажи несколькими совладельцами размер имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, распределяется в соответствии с долями лиц в праве собственности».

* Так выделена часть материала, которая поможет Вам принять правильное решение.

06.08.2014

С уважением, Валентина Яковлева,

ведущий эксперт ЮСС «Система Юрист»

Ответ утвержден Викторией Рыбалкиной,

руководителем Горячей линии ЮСС «Система Юрист»

 

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль