Просим уточнения к вопросу № 390744 от 29.07.2014 г

31

Вопрос

Просим уточнения к вопросу № 390744 от 29.07.2014 г. В ответе нет ни одного постановления Волго-Вятского округа. И еще очень просим судебную практику непосредственно по Мордовии.

Ответ

: Судебная практика Волго-Вятского округа представлена в Апелляционном определении Верховного суда Республики Мордовия от 28.05.2013 № 33-935/2013, Постановлении ФАС ВВО от 01.12.2008 № А43-31821/2006, Постановлении ФАС ВВО от 29.12.2008 № А43-4621/2008.

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ВВО ОТ 01.12.2008 № А43-31821/2006

«Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установил следующий порядок внесения изменений в сведения о площади земельного участка.*

Согласно подпункту 1 пункта 5 статьи 27 Закона о государственном кадастре недвижимости при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Государственное предприятие Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» в сообщении от 29.04.2008 N 703 указало, что площадь земельного участка 19064 квадратных метров является уточненной по отношению к площади, указанной органом местного самоуправления в постановлении от 29.01.1993 N 137. Величина расхождения площадей учтенных при кадастровом учете (17851,8 квадратного метра) и уточненных при проектировании границ земельного участка (19064 квадратных метра) составляет менее десяти процентов площади, следовательно, уточненная площадь земельного участка находится в пределах допуска расхождения.

Таким образом, если уточненная площадь земельного участка не превышает десяти процентов площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, то существует внесудебный порядок урегулирования вопроса об уточнении площади земельного участка путем внесения органом кадастрового учета изменений в сведения о его площади в государственный кадастр недвижимости, а на основании положений статьи 18 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним — и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним*".



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.