Просим уточнения к вопросу № 390744 от 29.07.2014 г

33

Вопрос

Просим уточнения к вопросу № 390744 от 29.07.2014 г. В ответе нет ни одного постановления Волго-Вятского округа. И еще очень просим судебную практику непосредственно по Мордовии.

Ответ

: Судебная практика Волго-Вятского округа представлена в Апелляционном определении Верховного суда Республики Мордовия от 28.05.2013 № 33-935/2013, Постановлении ФАС ВВО от 01.12.2008 № А43-31821/2006, Постановлении ФАС ВВО от 29.12.2008 № А43-4621/2008.

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ВВО ОТ 01.12.2008 № А43-31821/2006

«Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установил следующий порядок внесения изменений в сведения о площади земельного участка.*

Согласно подпункту 1 пункта 5 статьи 27 Закона о государственном кадастре недвижимости при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Государственное предприятие Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» в сообщении от 29.04.2008 N 703 указало, что площадь земельного участка 19064 квадратных метров является уточненной по отношению к площади, указанной органом местного самоуправления в постановлении от 29.01.1993 N 137. Величина расхождения площадей учтенных при кадастровом учете (17851,8 квадратного метра) и уточненных при проектировании границ земельного участка (19064 квадратных метра) составляет менее десяти процентов площади, следовательно, уточненная площадь земельного участка находится в пределах допуска расхождения.

Таким образом, если уточненная площадь земельного участка не превышает десяти процентов площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, то существует внесудебный порядок урегулирования вопроса об уточнении площади земельного участка путем внесения органом кадастрового учета изменений в сведения о его площади в государственный кадастр недвижимости, а на основании положений статьи 18 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним — и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним*".

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль