• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » У общества есть долги по займам, при этом было подписано соглашение о залоге, есть риск, что действия третьего лица могут стать причиной банкротства общества, как поступить залогодержателю (займодавцу): 1) взять заложенное имущество в счет погашения займа

У общества есть долги по займам, при этом было подписано соглашение о залоге, есть риск, что действия третьего лица могут стать причиной банкротства общества, как поступить залогодержателю (займодавцу): 1) взять заложенное имущество в счет погашения займа

63

Вопрос

У общества есть долги по займам, при этом было подписано соглашение о залоге, есть риск, что действия третьего лица могут стать причиной банкротства общества, как поступить залогодержателю (займодавцу): 1) взять заложенное имущество в счет погашения займа сейчас (через суд или во внесудебном порядке - результат будет одинаковый....)(тогда сделка может быть расторгнута, как сделка, направленная на ухудшение имущественного положения кредиторов (сделка будет с заинтересованным лицом) - тут я не знаю, как суд отнесется, но долг очень большой по займу и реальный, либо может быть расторгнута как сделка с предпочтением одному из кредиторов). 2) ничего не делать, войти в банкротство (если оно начнется) как залоговый кредитор. Если войти как залоговый, то можно получить 70% от реализации залога. Правильно ли я понимаю: Если выбран первый вариант - статус залогового кредитора в банкротстве получить уже не удастся и такой кредитор может получить удовлетворение, только после всех очередей как кредитор по недействительной сделке? Как поступить?

Ответ

: Договор залога в обеспечение договоров займов с аффилированным лицом не представляется возможным признать недействительным по иску третьего лица в процессе банкротства, если при заключении договоров займов и залога было проведено одобрение сделки с заинтересованностью (Что такое сделка с заинтересованностью и каков порядок ее совершения в АО; Что такое сделка с заинтересованностью и какой порядок ее совершения в ООО). О том, в каких случаях могут быть оспорены сделки, совершенные в преддверии банкротства, читайте в рекомендации ниже. Требования кредитора по обязательствам, которые обеспечены залогом, включаются в состав требований кредиторов третьей очереди, однако подлежат удовлетворению за счет средств, вырученных от продажи заложенного имущества, до кредиторов первой и второй очереди. Целесообразно вступить в реестр кредиторов в порядке третьей очереди и получить удовлетворение обязательства в соответствии с законом.

 

Должник вправе исполнить обязательство досрочно (статья 315 ГК РФ).

Однако передача залогодержателю — займодавцу заложенного имущества должником в преддверии банкротства может быть расценена судом, как сделка, совершенная в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов (пункт 2 статья 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ).

Соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество после введения процедуры наблюдения исполнению не подлежит (пункт 6 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58).

Порядок очередности включения требований кредитора по обязательству, обеспеченному залогом, установлен пунктом 7.1 статьи 16 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ).

Особенности правового положения кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника, раскрыты в статье 18.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

В пункт 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58 разъяснено, что до погашения требований залогодержателя выручка от продажи заложенного имущества не может направляться на погашение текущих платежей и расчеты с иными кредиторами, в том числе с кредиторами первой и второй очереди. Такое положение вызвано тем, что обязательства, обеспеченные залогом имущества должника, подлежат удовлетворению за счет средств, которые выручены от продажи заложенного имущества (пункт 5 статьи 18.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ).

Данное разъяснение подтверждается судебной практикой (Постановление ФАС ЗСО от 09.02.2010 № А46-12716/2009; Постановление 15ААС от 07.02.2012 № 15АП-61/2012; Постановление 17ААС от 28.01.2011 № 17АП-9820/2010).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация: В каких случаях могут быть оспорены сделки, совершенные должником в преддверии банкротства.

«Может оказаться так, что контрагент совершил сделку в преддверии банкротства. В этом случае внешний или конкурсный управляющий вправе оспорить такую сделку по специальным основаниям, предусмотренным главой III.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ „О несостоятельности (банкротстве)“ (далее — Закон о банкротстве).

1. Подозрительные сделки. К ним относятся*:

  • сделки, совершенные при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной (п. 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве);
  • сделки, совершенные в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов (п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве).

2. Сделки, влекущие за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами (п. 1 ст. 61.3 Закона о банкротстве)*.

Чтобы возразить на такие требования, ответчику нужно доказать, что на самом деле сделка не подпадает под критерии, указанные в соответствующих нормах Закона о банкротства. Например, компания доказала, что по договору купли-продажи получила справедливую цену за проданные в преддверии банкротства нежилые помещения (55 млн руб.), поскольку цена даже превышала рыночную стоимость (49,6 млн руб.), определенную в отчете об оценке (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 25 августа 2011 г. по делу № А67-3492/2010).

Из рекомендации „Что делать, если вашу сделку с контрагентом пытаются оспорить в суде третьи лица (сделка заключена после 1 сентября 2013 года)“.».



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.