• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » возможно ли указание в предмете концессионного соглашения указать не реконструкцию или строительство объекта, а завершение строительства недостроенного объекта, с учетом того, что соглашение оформляется по утвержденной форме

возможно ли указание в предмете концессионного соглашения указать не реконструкцию или строительство объекта, а завершение строительства недостроенного объекта, с учетом того, что соглашение оформляется по утвержденной форме

284

Вопрос

возможно ли указание в предмете концессионного соглашения указать не реконструкцию или строительство объекта, а завершение строительства недостроенного объекта, с учетом того, что соглашение оформляется по утвержденной форме?

Ответ

: В соответствии со ст.3 ФЗ от 21.07.2005 № 115-ФЗ по концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением имущество, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту). Завершение строительства объекта незавершенного строительства может быть квалифицировано как создание нового объекта. Таким образом, в концессионном соглашении возможно указать, что предметом данного соглашения является завершение строительства объекта, что подтверждает и судебная практика (см. Постановление ФАС ВСО от 21.11.2011 № А10-444/2011, Постановление ФАС СЗО от 02.08.2010 № А13-14169/2009, Постановление 14 ААС от 28.04.2014 г. № А13-15506/2013).

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

Постановление ФАС ВСО от 21.11.2011 № А10-444/2011

«Объекты концессионного соглашения перечислены в статье 4 Федерального закона „О концессионных соглашениях“.

В концессионном соглашении N 1 от 16.03.2009 стороны определи, что концессионер обязуется за свой счет завершить строительство объектов недвижимого имущества (пункт 1).

Учитывая конкретные фактические обстоятельства дела, доводы сторон, которым дана соответствующая правовая оценка, руководствуясь нормами Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ „О концессионных соглашениях“, суды первой и апелляционной инстанций пришли к правильному выводу о том, что существенное условие о цели использования (эксплуатации) объектов концессии — гаражей после завершения их строительства — как стоянок автотранспортных средств согласовано.

Наличие в концессионном соглашении N 1 от 16.03.2009 согласованных существенных условий исключает возможность признания спорного соглашения незаключенным.*

Оснований для отмены судебных актов по приведенным в кассационной жалобе доводам не имеется.

Доказательства, свидетельствующие о ничтожности сделки на момент её заключения, в материалах дела отсутствуют».

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль