Что берется за основу в дополнительном соглашении к договору аренды - дата подписания или дата государственной регистрации

63

Вопрос

Что берется за основу в дополнительном соглашении к договору аренды - дата подписания или дата государственной регистрации? Протокол о лесонарушении был составлен 25.06.2012 года. Дата подписания - 06.06.2012 года, дата регистрации - 16.08.2012 года». В ходе оформления (при указании нарушений исполнения обязательств другой стороной) искового заявления, какую дату брать за основу - дату подписания либо дату государственной регистрации дополнительного соглашения, при этом протокол о лесонарушении составлялся 25.06.2012 года».

Ответ

В исковом заявлении дата подписания дополнительного соглашения к договору аренды указывается, как реквизит документа.

 

Так как все права и обязанности арендатора и арендодателя, вытекающие из дополнительного соглашения возникают с момента его государственной регистрации, брать за основу следует дату государственной регистрации.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

1. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ЗСО от 07.06.2004 № Ф04/3102-1295/А27-2004

«Часть 1 статьи 22 Лесного кодекса Российской Федерации закрепляет, что участки лесного фонда предоставляются гражданам и юридическим лицам в пользование на следующих правах: аренды, безвозмездного пользования, концессии и краткосрочного пользования.

Права пользования участками лесного фонда, за исключением публичного лесного сервитута, возникают с момента государственной регистрации договора аренды участка лесного фонда, договора безвозмездного пользования участком лесного фонда и договора концессии участка лесного фонда (статья 23 Лесного кодекса Российской Федерации) *.

Следовательно, соответствующие права по государственному управлению в области охраны, защиты и воспроизводства лесного фонда возникают у уполномоченных государственных органов с момента государственной регистрации соответствующих договоров».

2.ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ВВО от 15.08.2012 №№ А29-10334/2011, Ф01-3229/2012

«Как следует из материалов дела, Комитет (арендодатель) и ООО „Топаз“ (арендатор) заключили договор аренды лесного участка от 18.06.2008 № 22*, по условиям которого арендодатель передает в долгосрочное временное пользование (аренду), а арендатор принимает лесной участок площадью 8429 гектаров, расположенный в Республике Коми, муниципальный район „Сысольский“, ГУ „Сысольское лесничество“, Пыелдинское участковое лесничество, кварталы 50-55, 61-70, 76-82, 93-99, 107, 108, 112, 113, 120, 124-126, сроком на 16 лет.

Согласно пункту 4.1.15 договора вред, причиненный лесам, в том числе в результате самовольной рубки, возмещается в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 08.05.2007 № 273.

Арендодатель обязан осуществлять проверки соблюдения арендатором лесного законодательства (пункт 4.2.5 договора). Арендатор обязан использовать лесной участок по назначению в соответствии с лесным законодательством, нормативными правовыми актами и настоящим договором (пункт 4.4.1).

Договор прошел государственную регистрацию в установленном порядке 12.08.2008*».

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль