Состоялось общее собрание собственников МЖД в заочной форме

181

Вопрос

Состоялось общее собрание собственников МЖД в заочной форме. В протоколе подведения итогов голосования указана квартира, где хранятся протокола, бюллетени и др. материалы по голосованию. Обязана ли счетная комиссия предоставлять собственнику МЖД (по его требованию), голосовавшему "против" все заверенные материалы по голосованию?

Ответ

: Прямо об этом в ЖК РФ не сказано. Однако полагаем, что собственнику указанные документы должны быть предоставлены по следующим причинам. Во-первых, собственник в соответствии со ст. 46 ЖК РФ имеет право обжаловать решение общего собрания. Для обжалования такого решения собственник при обращении в суд должен доказать обстоятельства, связанные с проведением общего собрания. Если счетная комиссия без установленных законом оснований препятствует в получении таких документов, она тем самым ограничивает для собственника право на обращение в суд, что недопустимо.

 

Во-вторых, как следует из ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в доме имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом. Так как порядок владения, пользования и распоряжения определяет общее собрание, собственник без ознакомления с материалами по голосованию не имеет возможности осуществлять свое право на владение, пользование и распоряжение. Таким образом, в данном случае опять-таки без оснований осуществляются препятствия собственнику, что также недопустимо.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Жилищный кодекс РФ

«Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме*.»

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль