Жильцами многоквартирных домов выбран непосредственный способ управления

56

Вопрос

Жильцами многоквартирных домов выбран непосредственный способ управления. В целях реализации решения о выборе способа управления МКД при заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме должна ли быть управляющая организация членом СРО? И каковы требования к управляющим организациям?

Ответ

: В настоящее время специальные требования к управляющим организациям не установлены. В Государственной думе в настоящее время находится два проекта закона. Один проект закона № 623780-5 предполагает введение обязательного института саморегулирующих организаций в сфере управления домами, а второй проект закона № 448902-6 предусматривает обязательное лицензирование деятельности по управлению домом. Однако оба закона в настоящее время не приняты. Таким образом, управляющие организации не обязаны быть членами СРО и иметь лицензию. Иные требования к ним не установлены.

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Пояснительная записка к Законопроекту № 448902-6

«Для перехода к государственному регулированию деятельности в сфере управления многоквартирными домами, основанному на механизме лицензирования, необходимо внести изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, дополнив его разделом VIII „Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами“, предусматривающим:

1) требование о наличии у лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, лицензии, а у лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме — квалификационного аттестата;

2) установление лицензионных требований Правительством Российской Федерации;

3) осуществление лицензирования органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, при этом лицензия будет действовать на территории только того субъекта Российской Федерации органом исполнительной власти которого она выдана;

4) установление срока, до которого все лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами должны получить лицензию и квалификационный аттестат — 1 мая 2015 года*.»

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль