Жильцами многоквартирных домов выбран непосредственный способ управления

53

Вопрос

Жильцами многоквартирных домов выбран непосредственный способ управления. В целях реализации решения о выборе способа управления МКД при заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме должна ли быть управляющая организация членом СРО? И каковы требования к управляющим организациям?

Ответ

: В настоящее время специальные требования к управляющим организациям не установлены. В Государственной думе в настоящее время находится два проекта закона. Один проект закона № 623780-5 предполагает введение обязательного института саморегулирующих организаций в сфере управления домами, а второй проект закона № 448902-6 предусматривает обязательное лицензирование деятельности по управлению домом. Однако оба закона в настоящее время не приняты. Таким образом, управляющие организации не обязаны быть членами СРО и иметь лицензию. Иные требования к ним не установлены.

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Пояснительная записка к Законопроекту № 448902-6

«Для перехода к государственному регулированию деятельности в сфере управления многоквартирными домами, основанному на механизме лицензирования, необходимо внести изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, дополнив его разделом VIII „Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами“, предусматривающим:

1) требование о наличии у лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, лицензии, а у лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме — квалификационного аттестата;

2) установление лицензионных требований Правительством Российской Федерации;

3) осуществление лицензирования органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, при этом лицензия будет действовать на территории только того субъекта Российской Федерации органом исполнительной власти которого она выдана;

4) установление срока, до которого все лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами должны получить лицензию и квалификационный аттестат — 1 мая 2015 года*.»



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.