В 2008 году купили нежилое здание, в договоре купли-продажи нет никаких обременений

52

Вопрос

В 2008 году купили нежилое здание, в договоре купли-продажи нет никаких обременений. Но в одном из помещений прописана целая семья. Продавец ранее пытался выселить в судебном порядке. Но все безуспешно. Какие действия собственника на сегодняшний день по выселению. Оплаты за содержание помещения не было. Семья, которая проживает там имеет только штамп в паспорте о регистрации.

Ответ

: В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, если граждане не желает сниматься с регистрационного учета, сделать это можно только в судебном порядке. При этом необходимо доказать, что граждане утратили право на проживание. Для этого необходимо определить, на каких правовых основаниях были вселены граждане, проверить, не отпали ли такие основания. Если граждане отказываются выезжать из помещения и при этом не имеют законных оснований для проживания в нем, собственник может подать виндикационный иск по правилам ст. 301 ГК РФ, одновременно заявив требование о снятии с регистрационного учета.

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Гражданский кодекс РФ

«Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения*.»



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.