за систематическую неуплату коммунальных платежей с соблюдением процедуры уведомления отключили ресурс

57

Вопрос

за систематическую неуплату коммунальных платежей с соблюдением процедуры уведомления отключили ресурс. Должник обжалует в суд, прокуратуру и жилищную инспекцию. Суды идут, жилищная инспекция выносит предписание к немедленному исполнению - его обжалуем по 254 ГПК РФ, прокуратура вносит представление. Вопрос: правомочны ли действия ГЖИ, они зная о исковых требованиях, до судебного вердикта дают оценку событий , подменяя суд. Вопрос: Может ли прокуратура подменить государственный орган, к непосредственной компетенции которого закон относит эти правоотношения? Подскажите судебную практику обжалований действий УК по взысканию долгов самими должниками? С целью оптимизировать деятельность ?

Ответ

: Административные и судебные органы, конечно, не должны подменять друг друга. Для этого в законе устанавливается компетенция таких органов. Полномочия ГЖИ определены в Постановлении Правительства РФ от 11.06.2013 № 493, полномочия прокуратуры в Федеральном законе от 17.01.1992 № 2202-1. При этом обратите внимание, что на основании ст. 1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ не применяется к прокурорскому надзору. Прокуратура в данном случае не подменяет другой орган, а исполняет свои функции прокурорского надзора, которые отличны от функций надзора других органов (поэтому Федеральный закон № 294-ФЗ и не распространяется на прокурорский надзор).

 

Таким образом, сам по себе тот факт, что ГЖИ и прокуратура рассматривают обращение гражданина и принимают по нему меры, закон не нарушает.

Взыскивать долги могут организации, которые являются кредиторами в обязательствах. В случае с управлением домом такой организацией является УК. Конечно, УК может передать долги собственников-должников иным лицам (в том числе и самим собственникам). При этом согласие самих должников не требуется (ч. 2 ст. 382 ГК РФ). Однако необходимо учитывать, что передача права требования кредитора должнику противоречит самой сути данного института. Судебную практику по таким делам обнаружить не удалось.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Гражданский кодекс РФ

«Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу

2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором*.»



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.