Помещения муниципального унитарного предприятия из хозяйственного ведения переходят в собственность субъекта РФ (Вологда)

51

Вопрос

Помещения муниципального унитарного предприятия из хозяйственного ведения переходят в собственность субъекта РФ (Вологда). Какие действия необходимо предпринять (если в этом есть необходимость) по перезаключению договоров с обслуживающими организациями (например, Водоканал и т.п.).

Ответ

: Так как происходит переход права собственности, лицом, имеющим право заключать договор на водоснабжение, теплоснабжения и т.д., становится уполномоченный орган субъекта РФ. Однако сам по себе переход права собственности не означает расторжения ранее действующих договоров на оказание услуг по водоснабжению и т.п. Это связано с тем, что ни один нормативно-правовой акт не содержит такого основания (ст. 407 ГК РФ).

 

В то же время под потребителями понимаются лица, которым на законном основании принадлежат энергопринимающие устройства (см. например п. 9 ст. 2 Федерального закона 27.07.2010 № 190-ФЗ). Так как у лица, которое владело на праве хозведения, законные основания владения устройствами отпали, оно не может быть потребителем. Таким образом, договор между таким лицом и ресурсоснабжающими организациями должен быть расторгнут. После этого новый собственник должен заключить договоры заново.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»

«Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

9) потребитель тепловой энергии (далее также — потребитель) — лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления*.»



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.