Помещения муниципального унитарного предприятия из хозяйственного ведения переходят в собственность субъекта РФ (Вологда)

51

Вопрос

Помещения муниципального унитарного предприятия из хозяйственного ведения переходят в собственность субъекта РФ (Вологда). Какие действия необходимо предпринять (если в этом есть необходимость) по перезаключению договоров с обслуживающими организациями (например, Водоканал и т.п.).

Ответ

: Так как происходит переход права собственности, лицом, имеющим право заключать договор на водоснабжение, теплоснабжения и т.д., становится уполномоченный орган субъекта РФ. Однако сам по себе переход права собственности не означает расторжения ранее действующих договоров на оказание услуг по водоснабжению и т.п. Это связано с тем, что ни один нормативно-правовой акт не содержит такого основания (ст. 407 ГК РФ).

 

В то же время под потребителями понимаются лица, которым на законном основании принадлежат энергопринимающие устройства (см. например п. 9 ст. 2 Федерального закона 27.07.2010 № 190-ФЗ). Так как у лица, которое владело на праве хозведения, законные основания владения устройствами отпали, оно не может быть потребителем. Таким образом, договор между таким лицом и ресурсоснабжающими организациями должен быть расторгнут. После этого новый собственник должен заключить договоры заново.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»

«Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

9) потребитель тепловой энергии (далее также — потребитель) — лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления*.»

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль