Стороны заключили договор поручения на изготовление кадастрового паспорта объекта недвижимости

44

Вопрос

Стороны заключили договор поручения на изготовление кадастрового паспорта объекта недвижимости. В договоре есть условие, что исполнитель приступает к выполнению работ только после оплаты Заказчиком аванса в размере 100% от цены работ. Есть так же обязанность Заказчика предварительно оплатить цену работ, в течение 2 дней с момента подписания Договор. Заказчик не оплачивает аванс, а Исполнитель, несмотря на это, выполняет работу. Имел ли право Исполнитель выполнить работу? Есть ли нарушение в действиях Заказчика?

Ответ

: Исполнитель имел право приступить к выполнению работ. Заказчиком нарушены условия оплаты работ, определенные сторонами в договоре.

 

Заказчик обязан оплатить услуги, оказанные ему по договору возмездного оказания услуг, в порядке и в сроки, которые определены договором (пункт 1 статьи 781 ГК РФ).

К договорам возмездного оказания услуг применяются общие положения о подряде (статьи 702 — 729 ГК РФ) и положения о бытовом подряде (статьи 730 — 739 ГК РФ) в части, не противоречащей статьям 779 — 782 ГК РФ (статья 783 ГК РФ).

Статья 711 ГК РФ предусматривает право подрядчика требовать выплаты аванса в порядке и в размере, определенных законом или договором.

В случае, если заказчик нарушает принятые на себя по договору обязанности, подрядчик вправе не приступать, а начатую работу приостановить (статья 719 ГК РФ).

Судебная практика признает правомерным приостановление подрядчиком работ из-за невыплаты заказчиком авансовых платежей (Постановление 7ААС 05.03.2011 № А27-12806/2010;

В данной ситуации подрядчик также вправе отказаться от исполнения договора (расторгнуть договор) и потребовать возмещения убытков (пункт 2 статья 719 ГК РФ).

О возмещении убытков читайте в рекомендации Как получить компенсацию убытков, возникших из-за неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств.

03.06.2014

С уважением, Ирина Коноплева

эксперт Горячей линии «Системы Юрист»

Ответ утвержден Валентиной Яковлевой,

ведущим экспертом Горячей линии «Системы Юрист»

 



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.