• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Наша управляющая организация ООО ЖРЭП № 2, как исполнитель коммунальных услуг, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правител

Наша управляющая организация ООО ЖРЭП № 2, как исполнитель коммунальных услуг, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правител

58

Вопрос

Наша управляющая организация ООО «ЖРЭП № 2», как исполнитель коммунальных услуг, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее по тексту Правила № 354) , О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012г. № 124, обратилось в МУП «Владимирводоканал» с заявкой на заключение Договора ресурсоснабжения на водоснабжение и водоотведение. В представленном проекте Договора, МУП «Владимирводоканал» включил в раздел «Нормативная база», то есть в перечень нормативных актов, которыми стороны обязаны руководствоваться при исполнении данного Договора, Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 12.02.1999г. № 167 (далее по тексту Правила № 167). При этом, Правила № 354, не включены. Далее, в раздел «Порядок коммерческого учета количества поданной питьевой воды и принятых сточных вод», включены условия определения количества полученной питьевой воды и (или) сброшенных сточных вод расчетным путем, в порядке, предусмотренном пунктом 57 Правил № 167. А именно, при отсутствии приборов учета, в том числе самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами холодного водоснабжения и (или) водоотведения; при нарушении в течение более шести месяцев сроков предоставления показаний приборов учета; при нарушении целостности пломб на прибое учета, задвижке обводной линии водомерного узла или других опломбированных представителем МУП «Владимирводоканал» водопроводных устройств Абонента и в других случаях. То есть, по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения и (или) канализации при их круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1,2 м/сек с момента обнаружения до устранения нарушений. Вопрос. Правомерно ли включение в договор ресурсоснабжения на водоснабжение и водоотведение с управляющей организацией, для целей оказания соответствующих коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, условий, предусмотренных пунктами 57 и 77 Правил № 167, в то время как, порядок расчета размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение, при наличии общедомового прибора учета в многоквартирном доме, либо его отсутствии, а также в иных случаях, упомянутых в п. 77 Правил № 167, предусмотрен Правилами № 354? В соответствии с пунктом 3 Правил № 167, с изменениями на 25 июня 2012 года, настоящие Правила не распространяются на отношения между организациями водопроводно-канализационного хозяйства и гражданами, отношения между которыми регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством Российской Федерации (пункт в редакции, введенной в действие с 9 июня 2006 года - постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307). То есть, редакция данного пункта даже не приведена в соответствие с Правилами № 354. На наш взгляд, поскольку управляющая организация приобретает коммунальный ресурс – холодную воду, для целей оказания коммунальных услуг гражданам, в договоре с ресурсоснабжающей организацией, должны быть прописаны требования исключительно, предусмотренные Правилами № 354, а также Федеральным законом РФ «О водоснабжении и водоотведении». Правила № 167, в данных правоотношениях, не должны применяться».

Ответ

: Правила № 167 распространяются на взаимоотношения между заказчиками и организациями водопроводно-канализационного хозяйства в сфере пользования централизованными системами водоснабжения и (или) канализации населенных пунктов (п. 2 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации).

 

Правила № 154 регулируют взаимоотношения между потребителем коммунальных услуг и исполнителем (п. 1 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).

То есть в Вашем случае следует руководствоваться именно Правилами № 167.

14.03.2013 г.

С уважением,

эксперт «Системы Юрист» Валентина Яковлева

Ответ утвержден:

Руководитель Горячей линии ЮСС «Системы Юрист» Виктория Рыбалкина

 



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.