• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Согласно статьи 20 Земельного кодекса юр.лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования , не вправе распоряжаться этими земельными участками

Согласно статьи 20 Земельного кодекса юр.лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования , не вправе распоряжаться этими земельными участками

72

Вопрос

Согласно статьи 20 Земельного кодекса юр. лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования , не вправе распоряжаться этими земельными участками, Из данной статьи следует, что МБУЗ не имеет права сдавать в аренду земельный участок. Может ли МБУЗ и ООО заключить соглашение о сотрудничестве, прописав, что МБУЗ предоставляет ООО земельный участок для размещения временного сооружения, в котором будет размещен томограф. В свою очередь ООО обязуется по направления МБУЗ производить обследования пациентов на безвозмездной основе, а так же возместить МБУЗ расходы понесенные на уплату земельного налога.

Ответ

: Государственные и муниципальные учреждения, которым земельные участки могут быть предоставлены только в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться ими путем предоставления в пользование третьим лицам, на условиях какого-либо соглашения.

 

Государственное или муниципальное учреждение может обладать земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования. Согласно пункту 4 статьи 20 Земельного кодекса РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. Предоставление участка в пользование третьим лицам на условиях соглашения, также является действиями, по распоряжению участком. В связи с этим после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации лица, обладающие земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе передавать его в аренду или безвозмездное срочное пользование, даже при наличии согласия на это собственника земельного участка (п.24 постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВАС РФ ОТ 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»

«24. В силу статьи 270 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе с согласия собственника участка передавать этот участок в аренду или безвозмездное срочное пользование.

Пунктом 4 статьи 20 ЗК РФ установлено, что граждане и юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, в том числе те, за которыми такое право на земельные участки сохраняется в силу пункта 3 названной статьи, не вправе распоряжаться данными земельными участками.

В связи с этим после введения в действие ЗК РФ лица, обладающие земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе передавать его в аренду или безвозмездное срочное пользование, в том числе и при наличии согласия на это собственника земельного участка*».



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.