В 2011 году сгорела дача

48

Вопрос

В 2011 году сгорела дача. Было расследование. Есть документы из Прокуратуры о данном факте. Налоговый орган по-прежнему присылает квитанции об уплате налога на недвижимость. Как поступить?

Ответ

Необходимо обратиться к кадастровому инженеру, он на основании ст.42 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ составляет акт обследования, что объекта недвижимости больше не существует (гибель объекта).

 

Далее, с этим актом необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации прекращения права собственности на указанный объект недвижимости.

После этого, данный дом не будет числиться как объект недвижимости и, соответственно, не будет объекта налогообложения налога на имущество.

На основании ст. 1 Закона РФ от 09.12.1991 № 2003-1 плательщиками налогов на имущество физических лиц признаются физические лица — собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

Объектом налогообложения, в том числе, является и квартира (ст. 2 Закона № 2003-1). Тот факт, что имущество находится в залоге у банка, не исключает обязанность по уплате собственником налога на имущество. Следовательно, собственник квартиры обязан уплачивать налог на имущество.

Налог на имущество физических лиц рассчитывает налоговая инспекция по местонахождению имущества (п. 1 ст. 5 Закона от 9 декабря 1991 г. № 2003-1, п. 9 Инструкции МНС России от 2 ноября 1999 г. № 54). Для расчета используются:

— ставки налога, установленные местным законодательством;

— сведения о владельце недвижимости и о ее стоимости.

Исчисляется налог на имущество физических лиц на основании данных об инвентаризационной стоимости объекта налогообложения по состоянию на 1 января каждого года. В зависимости от ее величины дифференцированы ставки налога. Для расчета налога используется следующая формула:

Сумма налога на имущество физических лиц за текущий год = Инвентаризационная стоимость имущества на 1 января текущего года × Ставка налога, действующая по местонахождению недвижимости, на текущий год

Это следует из пункта 2 статьи 5 и статьи 3 Закона от 9 декабря 1991 г. № 2003-1, пункта 10 Инструкции МНС России от 2 ноября 1999 г. № 54 и письма Минфина России от 20 февраля 2007 г. № 03-05-07-01/04.

28.05.2014

С уважением, Валентина Яковлева, ведущий эксперт ЮСС «Система Юрист»

Ответ утвержден Арсеном Магамаевым,

ведущим экспертом Горячей линии ЮСС «Система Юрист»

 



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.