• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » в каком размере обязаны уплатить госпошлину при регистрации перехода права собственности в Росреестре 2 физических лица (в нашем примере) - продавцы долей в праве долевой собственности на земельный участок, размер которых составляет у каждого 1429/10000

в каком размере обязаны уплатить госпошлину при регистрации перехода права собственности в Росреестре 2 физических лица (в нашем примере) - продавцы долей в праве долевой собственности на земельный участок, размер которых составляет у каждого 1429/10000

245

Вопрос

в каком размере обязаны уплатить госпошлину при регистрации перехода права собственности в Росреестре 2 физических лица (в нашем примере) - продавцы долей в праве долевой собственности на земельный участок, размер которых составляет у каждого 1429/10000 и 4071/10000 соответственно, если размеры долей в праве общей долевой собственности у остальных двух собственников долей этого земельного участка, составляют 1429/10000 и 3071/10000 соответственно.

Ответ

: По общему правилу, продавец не оплачивает госпошлину при отчуждении объекта недвижимости (доли в праве). Данная обязанность возложена на покупателя. Если покупатель юр.лицо, то на основании п.22 ст.333.33 НК РФ за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество предусмотрена уплата государственной пошлины организацией в размере 15 000 рублей. Поскольку приобретается доля в праве на недвижимое имущество, то расчет пошлины должен осуществляться пропорционально приобретаемой доли и будет являться следующим: для регистрации перехода права собственности на долю в размере 1429/10000 размер госпошлины будет составлять 2143,5 руб., 4071/10000 размер госпошлины будет составлять 6106,5 руб.

 

Дополнительно Вы можете ознакомиться:

Размеры госпошлины за регистрацию различных видов договоров (сделок);

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

ПИСЬМО МИНФИНА РОССИИ ОТ 23.09.2008 № 03-05-05-03/37

<…>

«В соответствии с подпунктом 20 пункта 1 статьи 333_33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 19, 20.1, 20.2, 22-24 и52 данного пункта, государственная пошлина уплачивается, в частности, физическими лицами в размере 500 рублей.

При этом пунктом 2 статьи 333_18 Кодекса установлено, что в случае если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные главой 25_3 Кодекса, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях. В случае если среди лиц, обратившихся за совершением юридически значимого действия, одно лицо (несколько лиц) в соответствии с главой 25_3 Кодекса освобождено (освобождены) от уплаты государственной пошлины, размер государственной пошлины уменьшается пропорционально количеству лиц, освобожденных от ее уплаты в соответствии с данной главой Кодекса. При этом оставшаяся часть суммы государственной пошлины уплачивается лицом (лицами), не освобожденным (не освобожденными) от уплаты государственной пошлины согласно главе 25_3 Кодекса.

Учитывая изложенное, государственная пошлина уплачивается физическим лицом за государственную регистрацию:

доли в праве общей собственности, возникающей с момента государственной регистрации права, в размере 500 рублей, умноженных на размер доли в праве собственности.

доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с государственной регистрацией права (например, наследование, внесение паевого взноса членам жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива) каждым собственником в размере 500 рублей.

Данная позиция Минфина России по расчетам размеров государственной пошлины, уплачиваемой за совершение вышеуказанных регистрационных действий, согласована с Росрегистрацией и доведена до ее территориальных органов письмом Росрегистрации от 15 июня 2007 года N 9-1879-СВ.»

<…>

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль