Как вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи

95

Вопрос

Как вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи?

Ответ

: Возвращение задатка происходит на основании соглашения сторон либо на основании требования покупателя. При разработке соглашения о расторжении предварительного договора можно использовать Форму, куда включить условие о возвращении задатка. При разработке требования о возврате задатка можно опираться на Требование о возврате аванса.

 

Пункт 1 статьи 381 ГК РФ предусматривает обязанность по возвращению задатка в двух случаях: при прекращении обязательства по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения обязательства.

В случае, если не заключение основного договора происходит по вине стороны, которая дала задаток, сумма задатка остается у другой стороны, а в случае вины получателя задатка, последний обязан выплатить покупателю задаток в двойном размере (пункт 2 статьи 381 ГК РФ).

Соглашение о возвращении задатка в случае, если отказ от заключения основного договора происходит по соглашению сторон, должно быть заключено в письменной форме (статья 434 ГК РФ).

06.05.2014

С уважением, Ирина Коноплева

эксперт Горячей линии «Системы Юрист»

Ответ утвержден Валентиной Яковлевой,

ведущим экспертом Горячей линии «Системы Юрист»

 



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.