• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » В договоре подряда указано, что датой приемки всего обьема работ, является акт по форме кс-2 за последний этап, вместо этого подрядчик предоставил справку по форме кс-3 и написал в ней что это акт выполненных работ и затрат, но код ОКУД в ней кс-3

В договоре подряда указано, что датой приемки всего обьема работ, является акт по форме кс-2 за последний этап, вместо этого подрядчик предоставил справку по форме кс-3 и написал в ней что это акт выполненных работ и затрат, но код ОКУД в ней кс-3

230

Вопрос

В договоре подряда указано, что датой приемки всего обьема работ, является акт по форме кс-2 за последний этап, вместо этого подрядчик предоставил справку по форме кс-3 и написал в ней что это акт выполненных работ и затрат, но код ОКУД в ней кс-3. сейчас ссылается на то что вовремя подал документы и хочет подать в суд, ссылаясь на то, что заказчик не дал мотивированный ответ согласно договору в течении 10 дней и работы считаются принятыми. хотя выполнил все с недостатками обьемов и качества.(просто ужас) подрядчик хочет получить всю сумму по договору, мы хотим получить обратно аванс и выполненные деньги. как это сделать? и вернуть деньги сколько можно?».

Ответ

: Если заказчик обнаружит, что недостатки являются существенными и неустранимыми, то имеет смысл отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (п. 3 ст. 723 ГК РФ). Для этого нужно направить подрядчику соответствующее уведомление и потребовать возврата аванса. Для начала необходимо определить, закреплен ли в договоре подряда обязательный досудебный порядок, согласно которому заказчик обязан направлять уведомления о своем отказе от исполнения договора. Если он установлен, то его необходимо соблюсти, а если нет, то заказчик вправе по своему выбору: просто направить уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора, либо обратиться в суд, если у него есть требования, которые связаны с расторжением договора, например, о взыскании убытков, если подрядчик добровольно отказывается их уплатить (постановление ФАС ЗСО от 30.12.2009 г. № А70-4018/2009).

 

Относительно порядка приемки работ, то заказчик обязан немедленно по получении сообщения подрядчика о готовности к сдаче приступить к приемке результата выполненных работ (этапа работ) (п. 1 ст. 753 ГК РФ). Такая обязанность возникает после того, как заказчик получит от подрядчика:

уведомление о завершении работ и готовности объекта к сдаче в эксплуатацию

либо акт сдачи-приемки работ.

Если эту обязанность не выполнить, то для заказчика наступят негативные последствия, установленные общими правилами о договоре подряда:

1) подрядчик будет вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит в порядке, предусмотренном статьей 327 Гражданского кодекса РФ (правда, подрядчик сможет так поступить, только если в самом договоре подряда не будет предусмотрено иное);

2) если уклонение заказчика от принятия выполненной работы повлечет за собой просрочку в сдаче работы, на заказчика будет возложен риск случайной гибели изготовленной (переработанной или обработанной) вещи с момента, когда передача вещи должна была состояться.

Эти правила установлены в пунктах 6 и 7 статьи 720 Гражданского кодекса РФ. Подрядчик может и не использовать правило, указанное в первом пункте выше, а просто обратиться в суд с иском к заказчику о взыскании задолженности за выполненные работы и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Если заказчик получил только акт без какого-либо уведомления, имеет смысл уточнить у подрядчика, действительно ли он готов к передаче результата работ, и в свою очередь быть готовым начать приемку.

Если подрядчик не представит суду доказательства направления указанных выше документов, то в случае спора о взыскании задолженности за выполненные работы заказчику необходимо указать суду на то, что:

не доказан факт сдачи работ заказчику (постановление ФАС ДВО от 29.06.2010 г. № А24-5214/2009);

не доказано надлежащее качество выполнения работ (постановление ФАС УО от 7.06.2011 г. № А60-32003/2010-С1).

Если это удастся сделать, подрядчик не сможет доказать правомерность одностороннего акта сдачи-приемки работ.

Таким образом, при отсутствии документов, из которых следует приглашение заказчика к приемке выполненных работ, суд откажет подрядчику во взыскании задолженности с заказчика.

Даже если подрядчик докажет, что сообщил заказчику о готовности объекта и направил акт сдачи-приемки работ, заказчик может сослаться на то, что подрядчик представил заказчику неполный комплект документов, необходимых для проведения надлежащей сдачи-приемки результата работ.

В случае возникновения судебного спора, у заказчика имеется возможность в судебном порядке, путем проведения судебной экспертизы доказать факт несоответствия объема и качества выполненных работ условиям договора подряда. Кроме того, при отсутствии документов, из которых следует приглашение заказчика к приемке выполненных работ, суд также может отказать подрядчику во взыскании задолженности с заказчика.

Проведение экспертизы позволит выяснить, какой объем работ фактически был выполнен подрядчиком, соответствует ли данный объем условиям договора и т.д. В частности, в Постановление 1ААС от 19.04.2013 № А79-12260/2011, суд признал незаконным отказ суда первой инстанции в проведении строительной экспертизы относительно объема и качества выполненных работ и удовлетворил ходатайство апеллянта, назначив экспертизу. В результате на основе данных, представленных экспертом, апелляционный суд удовлетворил апелляционную жалобу ответчика и отказал в иске. Данный судебный акт оставлен в силе Постановлением ФАС ВВО от 02.08.2013 № А79-12260/2011.

В Постановлении ФАС МО от 26.10.2012 № А40-50403/2010 рассмотрен спор, когда заказчик обнаружил несоответствие объемов выполненных работ уже после подписания акта приема работ. Между тем, в ходе проведенной судебной экспертизы было установлено, что фактически выполненный объем работ не соответствует условиям договора и подписанному акту. Заключение экспертизы суд принял в качестве надлежащего доказательства по делу, в результате чего исковые требования подрядчика о взыскании с заказчика долга по оплате работ были оставлены без удовлетворения. Необходимость проведения судебной экспертизы по аналогичным спорам изложена и в Постановлении ФАС МО от 14.11.2012 № А40-49445/2011.

Таким образом, если у сторон возникли разногласия относительно объема и стоимости проведенных подрядчиком работ, проведение экспертизы позволит выяснить, какой объем работ фактически был выполнен подрядчиком и соответствует ли данный объем условиям договора.

Также необходимо учитывать, что гражданское законодательство не содержит обязательных требований к актам выполненных работ, несоответствие акта о приемке выполненных работ унифицированной форме не освобождает от оплаты фактически выполненных работ, что подтверждается судебной практикой. В частности в Постановлении ФАС ВСО от 16.04.2012 № А58-4418/2011 отражено: «Вывод суда апелляционной инстанции о том, что представленный истцом акт приемки выполненных работ, составленный не по унифицированной форме № КС-2, является ненадлежащим доказательством, не соответствует действующему законодательству, которое не устанавливает требований к содержанию акта приемки выполненных работ. Поскольку данный спор не связан с вопросом о сдаче статистической отчетности либо с достоверностью бухгалтерского учета у суда апелляционной инстанции не имелось предусмотренных статьей 68 АПК РФ оснований для признания представленных истцом доказательств недопустимыми».

Аналогичные выводы содержаться в Постановлении ФАС ВВО от 23.04.2012 № А11-1404/2011 Дело А11-1404/2011.

Акт должен содержать следующие данные: объем, наименование и стоимость каждого вида выполненных работ, объект работы и подписи представителей заказчика и подрядчика. Акт, оформленный таким образом, признается составленным надлежащим образом и подтверждает выполнение работ (см., например, постановление ФАС Уральского округа от 16 февраля 2010 г. № Ф09-6971/08-С2 по делу № А47-3325/2008).

Дополнительно Вы можете ознакомиться со статьей:

Уведомление об отказе от исполнения договора подряда по пункту 3 статьи 723 Гражданского кодекса РФ;

Исковое заявление заказчика о взыскании с подрядчика суммы неосвоенного аванса в связи с неисполнением договора;

Исковое заявление заказчика о взыскании с подрядчика убытков (договор подряда расторгнут из-за того, что результат работ имеет существенные недостатки);

Требование (претензия) заказчика о возмещении подрядчиком убытков (договор подряда расторгнут из-за того, что результат работ имеет существенные недостатки);

Уведомление об одностороннем отказе заказчика от исполнения договора подряда с требованием о возмещении убытков (недостатки результата работ являются существенными);

Приемка работы: как выявить и зафиксировать недостатки в работе, выполненной подрядчиком;

Как заказчику отказаться от исполнения договора подряда в одностороннем порядке;

Как заказчику избежать потерь при изменении или расторжении договора подряда;

Как предъявить подрядчику претензии по качеству выполненных работ;

Как заказчику правильно соблюсти порядок сдачи и приемки выполненных строительных работ;

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

  • Как заказчику отказаться от исполнения договора подряда в одностороннем порядке

"4. Неустранение недостатков в разумный срок либо наличие существенных и неустранимых недостатков

Допустим, заказчик выявил недостатки в выполненной работе, которые являются несущественными и которые можно устранить. В таком случае нужно предъявить требование к подрядчику, воспользовавшись любым из прав, предусмотренных пунктом 1статьи 723 Гражданского кодекса РФ. Подробнее см. Как предъявить подрядчику претензии по качеству выполненных работ.

Если подрядчик не устранит допущенные отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок, либо если они являются существенными и неустранимыми, заказчику имеет смысл отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (п. 3 ст. 723 ГК РФ). Для этого нужно направить подрядчику соответствующее уведомление.*

5. Основания, предусмотренные договором подряда

В договоре подряда стороны могут предусмотреть самостоятельные основания для одностороннего отказа заказчика от исполнения договора подряда.

Пример формулировки условия договора об одностороннем отказе заказчика от исполнения договора подряда

Уведомление об отказе от исполнения договора подряда

Для начала необходимо определить, закреплен ли в договоре подряда обязательный досудебный порядок, согласно которому заказчик обязан направлять уведомления о своем отказе от исполнения договора. Если он установлен, то его необходимо соблюсти, а если нет, то заказчик вправе по своему выбору:*

  • просто направить уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора
  • либо обратиться в суд, если у него есть требования, которые связаны с расторжением договора, например, о взыскании убытков, если подрядчик добровольно отказывается их уплатить (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 30 декабря 2009 г. по делу № А70-4018/2009).

Не свидетельствуют об одностороннем отказе от исполнения договора подряда, например, такие документы, как:

  • претензия о возврате неосвоенного аванса;
  • письмо заказчика с предложением расторгнуть договор;
  • письмо заказчика с предложением предоставить результат выполненных работ".
  • Как предъявить подрядчику претензии по качеству выполненных работ

«Как подтвердить то, что работы выполнены некачественно

Чтобы предъявить подрядчику перечисленные выше требования, заказчику нужно документально зафиксировать недостатки. Для этого он может:*

  • послать подрядчику требование совместно рассмотреть результат работы и зафиксировать в акте совместной проверки его качество. Требование нужно направить заказным письмом с уведомлением о вручении. Если подрядчик не явится для совместного составления такого акта, заказчик сможет использовать односторонний акт в суде как доказательство того, что у работы есть недостатки. Если заказчик не известит подрядчика, то не сможет использовать односторонний акт о недостатках в качестве доказательства (постановление ФАС Московского округа от 2 августа 2010 г. № КГ-А40/7881-10 по делу № А40-118161/09-151-737);
  • провести экспертизу. Об этом необходимо уведомить подрядчика, чтобы тот смог представить свои возражения и необходимые документы. Односторонняя экспертиза без уведомления подрядчика не является доказательством некачественно выполненных работ (постановление ФАС Московского округа от 23 декабря 2009 г. № КГ-А40/12230-09 по делу № А40-31790/09-136-310).

Кроме того, доказательствами некачественных работ может послужить переписка сторон, а также гарантийное письмо подрядчика об устранении недостатков в работе (определение ВАС РФ от 15 апреля 2010 г. № ВАС-3741/10).

Если заказчик подпишет акт выполненных работ, сможет ли он потом представить возражения по качеству*

Да, сможет, но в акте сдачи-приемки работ ему следует указать все выявленные недостатки, а также направить подрядчику соответствующие требования об их устранении в порядке пункта 1 статьи 723 Гражданского кодекса РФ.

Однако даже если акт сдачи-приемки работ будет подписан без замечаний, то это не лишит заказчика права представить возражения по качеству. При этом нужно, чтобы присутствовало хотя бы одно из следующих условий:

  • недостатки работы были скрытыми (определение ВАС РФ от 22 декабря 2010 г. № ВАС-16637/10);
  • заказчик предлагал подрядчику устранить выявленные, но не зафиксированные в акте сдачи-приемки недостатки, но подрядчик отказался (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 2 августа 2010 г. по делу № А82-15467/2008);
  • результат работы был принят заказчиком по акту сдачи-приемки, но не был в полном объеме оплачен по причине того, что заказчик обнаружил недостатки в выполненной работе (постановление ФАС Поволжского округа от 3 марта 2010 г. по делу № А55-6890/2009);
  • работы являлись строительными. В таких случаях суд ссылается на пункты 12 и 13 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24 января 2000 г. № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда».

В какой срок нужно предъявить претензии

Заказчик может предъявить к подрядчику требования, связанные с ненадлежащим качеством работы, в течение определенного срока. Таким сроком может быть:

  • гарантийный срок, установленный договором. Стороны в договоре подряда могут определить порядок исчисления такого срока (с какого момента он начинает течь), его продолжительность, порядок гарантийного обслуживания. Стороны также могут установить объем гарантии, то есть предусмотреть, на весь ли результат работы распространяется гарантия или на составные части (на какие именно). Гарантийный срок можно согласовать и в акте сдачи-приемки работ (определение ВАС РФ от 13 июля 2009 г. № ВАС-8680/09);
  • гарантийный срок, установленный законом или иным нормативно-правовым актом, например, ГОСТом, РД (руководящим нормативным документом);
  • разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если гарантийный срок не установлен или иные сроки не установлены законом, договором или обычаями (п. 2 ст. 724 ГК РФ).

Можно ли предъявить к подрядчику требования по качеству, если гарантийный срок уже истек, но два года со дня передачи результата работы еще не прошли (mod = 131, id = 4392)

Гарантийный срок не начнет течь, если заказчик не может использовать результат работы по причинам, которые зависят от подрядчика (п. 6 ст. 724, п. 2 ст. 471 ГК РФ), например, когда подрядчик не предоставил ему документы, без которых использование результата работы невозможно.

Если подрядчик выполнил работу заново, то на ее результат по общему правилу устанавливается гарантийный срок той же продолжительности, что и для первоначального результата работы (п. 6 ст. 724, п. 4 ст. 471 ГК РФ).

Для требований, которые связаны с ненадлежащим качеством работы, установлен сокращенный срок исковой давности в один год. Исключение составляют здания и сооружения, в отношении которых действует общий срок — три года (ст. 725 ГК РФ). Такой срок начинает течь со дня:

  • когда заказчик заявил о недостатках, если такое заявление сделано в пределах установленного гарантийного срока;
  • когда заказчик узнал или должен был узнать о нарушении своего права, если законом, иными правовыми актами или договором подряда гарантийный срок не был установлен (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Если результат работы принимается по частям, то течение срока исковой давности начинается со дня приемки результата работы в целом (п. 2 ст. 725 ГК РФ). Если истек год со дня выявления недостатков, но еще не закончился год со дня приемки результата работы в целом, или результат работы в целом не сдан заказчику, заказчик вправе предъявить требования в связи с ненадлежащим качеством работ (постановление ФАС Дальневосточного округа от 13 июля 2004 г. № Ф03-А73/04-1/1525)"

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль