Еще одна ситуация: обязательства заемщика по договору займа были обеспечены залогом

162

Вопрос

Еще одна ситуация: обязательства заемщика по договору займа были обеспечены залогом. Договор займа расторгнут заимодавцем в одностороннем порядке. Сторонами подписывается соглашение о возмещении суммы задолженности в досудебном порядке. ВОПРОСЫ: 1) будет ли распространяться договор залога на обязательства по возврату суммы задолженности по новому соглашению?

Ответ

Одностороннее расторжение кредитного договора, в форме одностороннего отказа, не приводит к прекращению обязательств заемщика перед кредитором до момента их надлежащего исполнения. Таким образом, договор залога будет распространяться на обязательства по возврату суммы задолженности по новому соглашению.

 

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
В соответствии с положениями ст. 450 ГК РФ договор считается расторгнутым при одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично, если такой отказ допускается законом или соглашением сторон.

Положения ст. 453 ГК РФ в части последствий одностороннего расторжения договора устанавливают, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. В данном пункте имеется в виду не само обеспечиваемое обязательство, а требования, которые обеспечивает залог (ст. 337 ГК РФ). Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Иное толкование необоснованно бы лишало кредитора залогового обеспечения требований об уплате неустойки, убытков, процентов и т.п. Вместе с тем не следует забывать о наличии специальных норм законодательства по кредитам и займам, в частности положений ст. 810 ГК РФ, устанавливающих, что сумма займа считается возвращенной (если иное не предусмотрено договором займа) в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

С учетом вышеизложенного можно предположить, что одностороннее расторжение кредитного договора, в форме одностороннего отказа, не приводит к прекращению обязательств заемщика перед кредитором до момента их надлежащего исполнения.

Односторонний отказ может предусматриваться в договоре на стадии его заключения или изменения в форме заключения дополнительного соглашения (с указанием условий его осуществления).

Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке осуществляется на основании соглашения между Залогодержателем и Залогодателем об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, в случае заключения такового между сторонами.

В целях обеспечения правильного и единообразного применения арбитражными судами отдельных положений законодательства о залоге Пленум ВАС РФ принял Постановление от 17.02.2011 № 10.

Согласно п. 4 Постановления соглашение залогодателя с залогодержателем о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество может быть заключено в любое время — как одновременно с заключением договора о залоге, так и после его заключения.

Соглашение залогодателя с залогодержателем о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество может содержаться в отдельном документе или в договоре о залоге в качестве одного из его условий (п. 2 ст. 349 ГК РФ).

Соглашение залогодателя с залогодержателем о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, содержащееся в отдельном документе, совершается в той же форме, что и договор о залоге. Если договор о залоге подлежит государственной регистрации, то и соглашение залогодателя с залогодержателем о внесудебном порядке обращения .

02.04.2014 г.

С уважением,

Елена Федотова, эксперт «Системы Юрист»

Ответ утвержден Арсеном Магамаевым,

старшим экспертом Горячей линии «Системы Юрист»

 

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль