Еще одна ситуация: обязательства заемщика по договору займа были обеспечены залогом

148

Вопрос

Еще одна ситуация: обязательства заемщика по договору займа были обеспечены залогом. Договор займа расторгнут заимодавцем в одностороннем порядке. Сторонами подписывается соглашение о возмещении суммы задолженности в досудебном порядке. ВОПРОСЫ: 1) будет ли распространяться договор залога на обязательства по возврату суммы задолженности по новому соглашению?

Ответ

Одностороннее расторжение кредитного договора, в форме одностороннего отказа, не приводит к прекращению обязательств заемщика перед кредитором до момента их надлежащего исполнения. Таким образом, договор залога будет распространяться на обязательства по возврату суммы задолженности по новому соглашению.

 

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
В соответствии с положениями ст. 450 ГК РФ договор считается расторгнутым при одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично, если такой отказ допускается законом или соглашением сторон.

Положения ст. 453 ГК РФ в части последствий одностороннего расторжения договора устанавливают, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. В данном пункте имеется в виду не само обеспечиваемое обязательство, а требования, которые обеспечивает залог (ст. 337 ГК РФ). Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Иное толкование необоснованно бы лишало кредитора залогового обеспечения требований об уплате неустойки, убытков, процентов и т.п. Вместе с тем не следует забывать о наличии специальных норм законодательства по кредитам и займам, в частности положений ст. 810 ГК РФ, устанавливающих, что сумма займа считается возвращенной (если иное не предусмотрено договором займа) в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

С учетом вышеизложенного можно предположить, что одностороннее расторжение кредитного договора, в форме одностороннего отказа, не приводит к прекращению обязательств заемщика перед кредитором до момента их надлежащего исполнения.

Односторонний отказ может предусматриваться в договоре на стадии его заключения или изменения в форме заключения дополнительного соглашения (с указанием условий его осуществления).

Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке осуществляется на основании соглашения между Залогодержателем и Залогодателем об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, в случае заключения такового между сторонами.

В целях обеспечения правильного и единообразного применения арбитражными судами отдельных положений законодательства о залоге Пленум ВАС РФ принял Постановление от 17.02.2011 № 10.

Согласно п. 4 Постановления соглашение залогодателя с залогодержателем о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество может быть заключено в любое время — как одновременно с заключением договора о залоге, так и после его заключения.

Соглашение залогодателя с залогодержателем о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество может содержаться в отдельном документе или в договоре о залоге в качестве одного из его условий (п. 2 ст. 349 ГК РФ).

Соглашение залогодателя с залогодержателем о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, содержащееся в отдельном документе, совершается в той же форме, что и договор о залоге. Если договор о залоге подлежит государственной регистрации, то и соглашение залогодателя с залогодержателем о внесудебном порядке обращения .

02.04.2014 г.

С уважением,

Елена Федотова, эксперт «Системы Юрист»

Ответ утвержден Арсеном Магамаевым,

старшим экспертом Горячей линии «Системы Юрист»

 



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.