Вопрос: каковы права лизингодателя в случае, когда лизингополучатель после расторжения договора лизинга не возвращает предмет лизинга

168

Вопрос

Вопрос: каковы права лизингодателя в случае, когда лизингополучатель после расторжения договора лизинга не возвращает предмет лизинга? Какова судебная практика по данному вопросу?

Ответ

Перечень прав и обязанностей сторон по договору лизинга установлен ГК РФ и Федеральным законом от 29.10.1998 № 164-ФЗ. Некоторые правила обязательны для сторон в силу закона (императивные нормы). Например, в любом случае лизингополучатель обязан перечислять лизингодателю лизинговые платежи (ст. 665 ГК РФ, абз. 3 п. 5 ст. 15, ст. 28 Закона о лизинге). Лизингополучатель обязан внести лизинговые платежи за все время неправомерного владения лизинговым имуществом. Если же указанная плата не покрывает причиненных лизингодателю убытков, он может потребовать их возмещения п. 5 ст.17 Закона о лизинге.

 

По общему правилу лизингополучатель, не возвративший в срок лизинговое имущество, должен возместить лизингодателю убытки в полном объеме сверх неустойки (п. 6 ст. 17 Закона о лизинге). Так, если в договоре лизинга стороны обеспечат обязательство по возврату предмета лизинга неустойкой и не укажут вид неустойки (зачетная, штрафная, альтернативная, исключительная), то лизингополучатель, нарушивший такое обязательство, будет должен выплатить и сумму убытков, и сумму неустойки. Другими словами, если стороны не конкретизируют условие о неустойке, то неустойка будет считаться не зачетной (как предусмотрено в п. 1 ст. 394 ГК РФ), а штрафной. В данном случае в диспозитивной норме ст.17 Закона зафиксировано более жесткое, отличающееся от общего правила п. 1 ст. 394 ГК РФ положение. Общее правило ГК РФ, определяющее соотношение неустойки и убытков, заключается в том, что убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой (зачетная неустойка).

При рассмотрении дел о нарушении прав лизингодателя суды исходили из того, что лизинговая компания инвестирует собственные или привлеченные средства в приобретение производственных активов, необходимых лизингополучателю для модернизации своего бизнеса. Поэтому суды стояли на позиции защиты инвестиций, считая, что возврат инвестиционных вложений должен быть полным.

Если лизинговая компания обращалась в суд, то ее требования удовлетворялись полностью. Однако, в настоящее время, положение изменилось и суды стали взыскивать с лизинговых компаний часть полученных платежей. Изменение произошло на уровне кассационных судов и первоначально было поддержано определениями ВАС РФ об отказе в передаче дел в Президиум для пересмотра в порядке надзора. Так была сформирована первоначальная практика, основанная на правовой позиции о взыскании неосновательного обогащения со ссылкой на ст. 1102 и 1103 ГК РФ. Вывод судов о неосновательности удержания денежных средств при отсутствии встречного предоставления отвечает разъяснениям, содержащимся в п. 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2000 № 49. Согласно этому пункту сторона вправе истребовать в качестве неосновательного обогащения денежные средства, полученные до расторжения договора, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было представлено и обязанность представить его отпала.

В результате, если лизингополучатель вернул имущество или оно было изъято лизинговой компанией в связи с неплатежами, то теперь он может обратиться в суд с требованием о взыскании с лизингодателя части стоимости имущества, которая входила в состав уплаченных лизинговых платежей. Это серьезное изменение для лизингополучателей. Кроме того, при заключении договора лизинга лизингополучатель уплачивает аванс, который направляется на приобретение имущества. Раньше суд считал, что лизинговый платеж является единым и не делится на составляющие. Считалось также, что лизинговые платежи в полном составе уплачиваются за пользование имуществом.

Теперь практика изменилась. Если имущество возвращается лизинговой компании при расторжении договора, то суд может принять решение о возврате аванса. Происходит это потому, что суд стал вычленять из состава лизинговых платежей стоимость имущества (Постановление Президиума ВАС РФ от 18.05.2010 № 1729/10 ). Кроме того, при заключении договора лизинга лизингополучатель уплачивает аванс, который направляется на приобретение имущества. Раньше суд считал, что лизинговый платеж является единым и не делится на составляющие. Считалось также, что лизинговые платежи в полном составе уплачиваются за пользование имуществом.

Рекомендация: Как защитить интересы лизингодателя, если договор лизинга расторгнут

Рекомендация: Как досрочно расторгнуть договор лизинга по инициативе лизингодателя

01.04.2014 г.

С уважением,

Елена Федотова, эксперт «Системы Юрист»

Ответ утвержден Арсеном Магамаевым,

старшим экспертом Горячей линии «Системы Юрист»

 

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль