Есть ли риски у Арендодателя нежилого помещения, если Арендатор в нем зарегистрировал мигрантов

254

Вопрос

Есть ли риски у Арендодателя нежилого помещения, если Арендатор в нем зарегистрировал мигрантов. предусмотрена ли какая нибудь ответственностью Собственника помещения в связи с неисполнением арендатором, работодателем требований нормативных актов при оформлении мигрантов (в случае если они оказывают услуги Собственнику и в случае если не оказывают услуги). Ситуация такая: по договору оказания услуг Обществу (мигрантами) оказываются услуги. также между этими обществами заключен договор аренды и эти мигранту зарегистрированы по адресу аренды и месту оказания услуг (адреса совпадают). какие риски Арендодателя

Ответ

В соответствии с п.3 ст. 18.9 КоАП РФ предоставление жилого помещения или транспортного средства либо оказание иных услуг иностранному гражданину, находящимся в РФ с нарушением установленного порядка или правил транзитного проезда через ее территорию является нарушение правил пребывания в РФ иностранных граждан. Соответственно предоставления для проживания нежилого помещения иностранным гражданам является административным правонарушением, к которому привлекает виновное лицо. Т.к. арендодатель нежилого помещения, в отличие от арендатора, не состоит с указанными гражданами ни в трудовых отношениях, ни отношений по их размещению, то и он не может быть признан виновным лицом.

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

 

Постановление 18 ААС от 16.12.2013 № 18АП-11488/2013

«Для проведения отделочных мероприятий в счет арендной платы НОУ „Центр подготовки водителей“ был нанят гражданин Гатиятов В.Х., который по собственной инициативе привлек для выполнения работ граждан Республики Узбекистан, о чем обществом сообщалось административному органу, что подтверждается в частности письмом (исх. N 64 от 10.06.2013) (т. 1 л.д. 116).

Таким образом, в рассматриваемой ситуации лицами, у которых иностранные граждане фактически проживали и осуществляли трудовую деятельность, являются Рашевский В.Г. как арендатор помещения, в котором проживали иностранные граждане (то есть лицо, фактически владеющее и пользующееся жилым помещением на период аренды), и Гатиятов В.Х., у которого они работали.

Собственник здания в данном случае не может быть признан принимающей стороной, поскольку у него с иностранными гражданами не имелось ни трудовых отношений, ни отношений по их размещению.»

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль