В ЮСС Система Юрист была размещена статья

112

Вопрос

В ЮСС «Система Юрист» была размещена статья С.П. Рогожина, А.Я. Ганижева, Н.М. Чудакова «Как заказчику согласовать с подрядчиком проведение и оплату дополнительных строительных работ». В данной статье говорится, что Подрядчик вправе приостановить только соответствующие дополнительные работы, о необходимости которых он сообщил заказчику. Основные работы подрядчик приостановить не вправе. На какую норму законодательства необходимо ссылаться в обосновании данной позиции?

Ответ

В рекомендации имеется в виду следующее:

 

Если подрядчик обнаружил необходимость проведения дополнительных работ, запросил согласие заказчика, а тот не ответил, то подрядчик не вправе на этом основании приостановить вообще все работы. Потому что у него нет такого права, пункт 3 статьи 743 ГК РФ дает такое право только в отношении вот этих дополнительных работ.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

Рекомендация: Как заказчику согласовать с подрядчиком проведение и оплату дополнительных строительных работ.

«В ходе строительства подрядчик может обнаружить необходимость провести дополнительные работы, ранее не учтенные в технической документации и смете. В этом случае заказчик в течение 10 дней после получения запроса (сообщения) от подрядчика должен сообщить о своем согласии либо несогласии с проведением таких работ.

Если заказчик не ответит подрядчику в течение этого срока, подрядчик вправе приостановить соответствующие дополнительные строительные работы с отнесением возникших в связи с простоем убытков на счет заказчика (п. 3 ст. 743 ГК РФ).

Заказчику нужно помнить о том, что подрядчик вправе приостановить только соответствующие дополнительные работы, о необходимости выполнения которых он сообщил заказчику. Основные работы, предусмотренные изначально сторонами в договоре, подрядчик приостановить не вправе.*

Если заказчик считает, что дополнительные работы не нужны, имеет смысл направить письмо подрядчику с изложением своих доводов. Если же заказчик просто не ответит на сообщение подрядчика, то заказчик должен быть готов к тому, что подрядчик приостановит такие дополнительные работы. В случае спора заказчику предстоит доказать отсутствие необходимости их проведения. Если заказчику удастся это доказать суду, то он будет освобожден от убытков, вызванных простоем, а также от оплаты дополнительных работ (если все же подрядчик их выполнит).

Если подрядчик не приостановит дополнительные работы и выполнит их при обоснованном несогласии на это заказчика, суд может отказать подрядчику во взыскании задолженности за их выполнение».

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль