Я собственник 1/2 доли квартиры, 1/2 доли квартиры на супруге

78

Вопрос

Я собственник 1/2 доли квартиры, 1/2 доли квартиры на супруге. Ранее сдавали в аренду квартиру с регистрацией в ФРС, в свидетельстве о праве собственности стоит обременение права (аренда). Договор аренды уже недействительный, как можно снять это обременение? Что необходимо сделать?

Ответ

Как указано в п. п. 22, 23 Инструкции о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества, утвержденной Приказом Минюста России от 06.08.2004 № 135, государственная регистрация прекращения договора аренды производится на основании заявления одной из сторон договора. Прекращение договора аренды регистрируется путем внесения записей в подразделы III-4 и III-1 Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В указанных подразделах необходимо указать основания расторжения договора. Необходимо отметить то, что основанием расторжения договора не является окончание срока договора, а возражение арендодателя о его продолжении, а именно уведомление арендатора о прекращении договора аренды, если у Вас нет самого соглашения о расторжении договора аренда.

 

Записаться на прием в Росреестр для подачи соответствующего заявления о внесение изменений вы можете воспользовавшись услугой предварительной записи, заполнив соответствующую форму на сайте Росреестра.

07.03.2014 г.

С уважением,

Магамаев Арсен, эксперт «Системы Юрист»

Ответ утвержден Валентиной Яковлевой,

ведущим экспертом Горячей линии «Системы Юрист»

 

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль