• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Имеется общая долевая собственность (оптические волокна проложенные по разным адресам), три организации владеют этими волокнами в разном соотношении.

Имеется общая долевая собственность (оптические волокна проложенные по разным адресам), три организации владеют этими волокнами в разном соотношении.

82

Вопрос

Имеется общая долевая собственность (оптические волокна проложенные по разным адресам), три организации владеют этими волокнами в разном соотношении. При строительстве решили поставить всю собственность на баланс одной из организаций, эта же организация заключила договор на необходимое обслуживание всей долевой собственности. Нужно ли заключать договор между сторонами о компенсации таких расходов по содержанию имущества. Или можно выставить счет на компенсацию в соответствии со ст.249 ГК РФ. Что в нем указать? (достаточно ли указать ссылку на норму и номер договора по которому возникли такие расходы?)».

Ответ

: Обязанность по несению расходов у остальных собственников возникла в силу закона, в силу чего собственник, единолично понесший расходы на содержание имущества вправе выставить остальным собственникам счета на компенсацию понесенных расходов. Однако, во избежание спорных ситуаций с долевыми собственниками оптоволокна и соблюдения требований бухгалтерского учета рекомендуется заключить соглашение о порядке несения расходов (компенсации расходов одному из собственников) на содержание имущества, находящегося в долевой собственности и определить размер доли собственников.

 

Согласно ст.161 ГК РФ, сделки между юридическими лицами должны осуществляться только в письменной форме. Каждый факт хозяйственной жизни обществ должен подтверждаться соответствующими документами.

Следует отметить, что в письме Минфина России от 6 мая 2013 г. № 03-03-06/1/15770 отмечено, что формы первичных документов должны содержать обязательные реквизиты. Таковыми в соответствии с пунктом 2 статьи 9 Федерального закона № 402-ФЗ являются:

наименование организации;

дата составления первичных документов;

наименование экономического субъекта, который составил данный документ;

содержание факта хозяйственной жизни;

величина натурального и (или) денежного измерения факта хозяйственной жизни с указанием единиц измерения;

наименование должности лиц, совершивших сделку или операцию и ответственных за правильность ее оформления;

подписи указанных лиц с указанием их фамилий и инициалов либо иных реквизитов, необходимых для их идентификации.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

 

Гражданский кодекс РФ. Часть первая

<…>

«Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению*».

<…>

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль