• Главная страница
  • » Новости
  • » «Задачи бизнеса важнее некоторых правовых рисков: если мы не откроем новую точку, ее откроют конкуренты»

«Задачи бизнеса важнее некоторых правовых рисков: если мы не откроем новую точку, ее откроют конкуренты»

11 июня 2013 489

Дмитрий Донской, руководитель юридического департамента сети BURGER KING RUSSIA, рассказал, что основной вал вопросов, так или иначе связан с недвижимостью. Причем много проблем возникает из-за технической документации: «Трудности в том, что сведения из технической документации не всегда соответствуют сведениям, имеющимся в ЕГРП, и требуется время, чтобы их актуализировать. Но у бизнеса задача — открыть в конкретном здании объект как можно быстрее. Как должна складываться процедура регистрации договора аренды в идеале? Сначала должен быть создан проект перепланировки или реконструкции, согласованный со всеми инстанциями, потом проведены непосредственные работы по перепланировке и реконструкции, затем получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, внесены актуальные сведения об объекте в реестр, потом его аренду можно спокойно регистрировать. В реальности все наоборот, причем независимо от сегмента бизнеса — будь то магазин, аптека, кинотеатр или ресторан. Оперативно получить разрешение на перепланировку почти невозможно. Чтобы не терять время, бизнес вынужден сначала проводить работы по своим проектам, а затем обходить круг согласования. Причем эта сложнейшая процедура, по сути, не регламентирована: в каждом регионе свои правила игры по согласованию, внесению изменений в техническую документацию, получению кадастровой документации, внесению изменений в ЕГРП. В результате и арендодатели, и арендаторы вынуждены спасаться порочной многоступенчатой практикой: сначала предварительный договор, затем краткосрочный договор аренды и только потом долгосрочный. Хотя обе стороны в равной степени изначально заинтересованы в долгосрочных отношениях.»

Полный текст интервью здесь.

Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Подписка на новости

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      ×
      Только для зарегистрированных пользователей

      Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×
      Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.