Регистрация договоров аренды с 1 марта 2013 года, скорее всего, отменена не будет

19 февраля 2013 2844

Пока всё останется, как есть. В законопроект, который будет рассмотрен Государственной думой завтра (19 февраля) во втором чтении, внесено дополнение, исключающее из части 8 статьи 2 Федерального закона от 30.12.12 № 302-ФЗ (поправки в Гражданский кодекс, которые должны вступить в силу с 1 марта), упоминание статей 609, 651 и 658 Гражданского кодекса. Норма, в которой упоминались эти статьи, отменяет с 1 марта правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом. В том числе, в ней были упомянуты нормы, предусматривающие обязательную регистрацию договоров аренды. При этом в закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусматривающий регистрацию обременения недвижимости в виде аренды, изменения пока не внесены. Кроме того, пункт 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса, которая должна вступить в силу с 1 марта, содержит положение о том, что в случаях, предусмотренных законом, обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. В результате после принятия закона № 302-ФЗ появилось два противоположных мнения о необходимости регистрации аренды с 1 марта. Председатель Комитета Государственной думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников в письме от 22.01.13 № 3.3−6/94 выразил мнение о том, с 1 марта 2013 году будут продолжать сохранять силу правовые основания для государственной регистрации обременения недвижимости в виде аренды. В то же время другие эксперты высказывали иное мнение: общий смысл новых норм заключается в отмене регистрации аренды. Для разрешения этой неоднозначной ситуации в законопроект № 88002−6, который изначально был посвящен иным вопросам, было внесено дополнение, которое исключает из закона № 302-ФЗ нормы об отмене с 1 марта правил о государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества (ст. 609, 651, 658 ГК РФ). Скорее всего, закон будет одобрен Советом Федерации, подписан Президентом Р. Ф. и опубликован в официальных источниках до 1 марта 2013 года.

Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Подписка на новости

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      ×
      Только для зарегистрированных пользователей

      Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×
      Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.