Регистрация договоров аренды с 1 марта 2013 года, скорее всего, отменена не будет

19 февраля 2013 2842

Пока всё останется, как есть. В законопроект, который будет рассмотрен Государственной думой завтра (19 февраля) во втором чтении, внесено дополнение, исключающее из части 8 статьи 2 Федерального закона от 30.12.12 № 302-ФЗ (поправки в Гражданский кодекс, которые должны вступить в силу с 1 марта), упоминание статей 609, 651 и 658 Гражданского кодекса. Норма, в которой упоминались эти статьи, отменяет с 1 марта правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом. В том числе, в ней были упомянуты нормы, предусматривающие обязательную регистрацию договоров аренды. При этом в закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусматривающий регистрацию обременения недвижимости в виде аренды, изменения пока не внесены. Кроме того, пункт 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса, которая должна вступить в силу с 1 марта, содержит положение о том, что в случаях, предусмотренных законом, обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. В результате после принятия закона № 302-ФЗ появилось два противоположных мнения о необходимости регистрации аренды с 1 марта. Председатель Комитета Государственной думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников в письме от 22.01.13 № 3.3−6/94 выразил мнение о том, с 1 марта 2013 году будут продолжать сохранять силу правовые основания для государственной регистрации обременения недвижимости в виде аренды. В то же время другие эксперты высказывали иное мнение: общий смысл новых норм заключается в отмене регистрации аренды. Для разрешения этой неоднозначной ситуации в законопроект № 88002−6, который изначально был посвящен иным вопросам, было внесено дополнение, которое исключает из закона № 302-ФЗ нормы об отмене с 1 марта правил о государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества (ст. 609, 651, 658 ГК РФ). Скорее всего, закон будет одобрен Советом Федерации, подписан Президентом Р. Ф. и опубликован в официальных источниках до 1 марта 2013 года.



Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях
×

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.