Договор перенайма может быть оспорен по причине его отнесения к крупным сделкам

5 октября 2012 807

Президиум ВАС РФ рассмотрел дело, в котором решался вопрос: может ли договор перенайма относиться к крупным сделкам. В надзор обратилась компания, которая возражала против выводов нижестоящих судов о том, что договоры перенайма земельных участков не могут быть признаны недействительными, поскольку из нельзя проверить на предмет отнесения к крупным сделкам (такие сделки не являются сделками по отчуждению или приобретению имущества). Компания была уверена, что оспариваемые договоры перенайма являются взаимосвязанной крупной сделкой (43 процента активов) и были заключены без одобрения общего собрания участников по явно заниженной цене. Однако Высший арбитражный суд сформулировал иной подход: договоры аренды земельных участков и перенайма (передачи прав и обязанностей по договорам аренды) тоже подлежат проверке на предмет отнесения к крупным сделкам. В этом случае для определения, является ли такая сделка крупной, нужно исходить из рыночной стоимости права аренды, определяемой независимым оценщиком. На этом основании дело было направлено на новое рассмотрение.

Источник: постановление Президиума ВАС РФ от 17.07.12 № 2820/12

Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Подписка на новости

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      ×
      Только для зарегистрированных пользователей

      Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×
      Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.