• Главная страница
  • » Новости
  • » Сделка не может быть признана ничтожной, если контрагент ничего не знал и не мог знать о ее незаконности

Сделка не может быть признана ничтожной, если контрагент ничего не знал и не мог знать о ее незаконности

14 мая 2014 869

В ООО было два участника: у одного доля в размере 40 процентов, у второго — 60 процентов. В обеспечение обязательств индивидуального предпринимателя, являющегося одним из участников ООО (с долей 60 процентов), и еще одной компании по кредитным договорам, ООО передало банку в залог все свое недвижимое имущество. Поскольку предприниматель не вернул заем, банк через суд обратил взыскание на заложенную недвижимость. Тогда второй участник ООО (с долей 40 процентов) обратился в суд с требованием признать залоговые сделки недействительными. Во-первых, поскольку это были крупные сделки и сделки с заинтересованностью, совершенные без одобрения общего собрания. Во-вторых, такие сделки ничтожны в силу злоупотребления правом со стороны ООО в лице его генерального директора (он же участник с долей 60 процентов), в результате чего ООО утратило возможность использовать свое имущество и получать прибыль (ст. 10, 168 ГК РФ). Банк возражал по иску, представив протоколы общего собрания об одобрении сделок. Но суды не приняли их в качестве доказательства, так как экспертиза установила подложность подписей. Сначала суды выносили разные решения, но после отправления кассацией дела на новое рассмотрение суды все-таки признали сделки недействительными. Коллегия судей ВАС РФ с такой позицией не согласилась. Она указала, что сделка не может быть признана недействительной, если будет установлено, что другая сторона не знала и не должна была знать о несоблюдении установленного порядка одобрения такой сделки (со ссылкой на постановление Пленума ВАС РФ от 20.06.07 № 40 «О некоторых вопросах практики применения положений законодательства о сделках с заинтересованностью»). В данном случае банку были предоставлены протоколы общих собраний об одобрении сделок, также они были предоставлены для регистрации ипотеки. При этом не было никаких оснований считать, что банк знал о подложности подписей на протоколах. Поэтому вывод судов о ничтожности договоров ипотеки был сделан с нарушением практики применения положений статей 10 и 168 ГК Р. Ф. Президиум ВАС РФ, вероятно, согласился с позицией тройки судей, так как 13 мая он отменил судебные акты по этому делу и отправил его на новое рассмотрение (дело № А24−53/2012). Постановление пока не опубликовано.

Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Подписка на новости

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      ×
      Только для зарегистрированных пользователей

      Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×
      Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.