Сделку нельзя оспорить, если другая сторона не знала о намерении контрагента причинить вред кредиторам – ВС РФ

29 декабря 2015 4271
Департамент передал компании земельный участок для проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации. Компания не стала вести строительство и Департамент расторг договор аренды.

Позже в деле о банкротстве компании (далее – должник) конкурсный управляющий потребовал признать недействительной сделку по расторжению договора аренды, так как она направлена на причинение вреда имущественным правам кредиторов. Суды трех инстанций удовлетворили требования. 

Департамент обратился с жалобой в Верховный суд РФ, который отменил акты трех инстанций и отказал в удовлетворении требований.

Сделку, направленную на причинение вреда кредиторам, можно оспорить, если другая сторона сделки знала об этой цели должника. Но в этом случае спорная сделка была односторонним волеизъявлением Департамента. Должник эту сделку не совершал и в формировании ее условий не участвовал.

Несостоятельны доводы судов о том, что Департамент знал о неплатежеспособности должника, так как должник не вносил платежи по арендному договору. Неисполнение обязательства по внесению арендных платежей само по себе не свидетельствует об осведомленности арендодателя о факте неплатежеспособности арендатора. 

Мотивация лица, ненадлежащим образом исполняющего свои обязанности по арендному соглашению, может не зависеть от его финансового состояния, а быть обусловленной иными факторами, влияющими на принятие экономически важных решений участником хозяйственного оборота.

Департамент имел право в одностороннем порядке отказаться от договора аренды участка в силу закона. Отказ не означает, что его целью было причинение вреда должнику и его кредиторам.

Определение ВС РФ от 25.12.15 № 308-ЭС15-11405 по делу № А18-222/2014

Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Подписка на новости

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      ×
      Только для зарегистрированных пользователей

      Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×
      Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.