Когда абонент должен оплачивать стоимость потерь на участке тепловых сетей – новое определение ВС РФ

22 декабря 2015 1373
Рассматривая новое дело, Верховный суд РФ разбирался с границами балансовой принадлежности.

МУП «Т. ЖКХ» (энергоснабжающая организация) и общество «Б.» (абонент) заключили договор энергоснабжения. В счета на оплату энергоснабжающая организация включала тепловые потери на участке трубопровода от границы раздела балансовой принадлежности до приборов учета расхода тепловой энергии. Общество «Б.» отказалось оплатить тепловую энергию в части указанных потерь.

МУП «Т.ЖКХ» обратилось с иском о взыскании с ООО «Б.» и местной администрации задолженности по оплате потерь тепловой энергии.

ООО «Б.» обратилось со встречным иском о признании договора недействительным и применении последствий недействительности в виде отказа от взыскания задолженности.

Арбитражные суды трех инстанций удовлетворили иск. Верховный суд направил дело на новое рассмотрение и указал:

«Граница балансовой принадлежности, по общему правилу, устанавливается по внешней стене жилого многоквартирного дома, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, – по границе балансовой принадлежности». 

Нижестоящим судам следовало установить, имеются ли основания для перенесения границы балансовой принадлежности по сетям теплоснабжения от внешней границы стены многоквартирного дома к месту установки соответствующего прибора учета. В частности, волеизъявление управомоченных собственников помещений в многоквартирном доме на определение состава общего имущества дома. А также установить, может ли спорный участок тепловых сетей быть отнесен к иным объектам, предназначенным для обслуживания одного многоквартирного дома.

Определение ВС РФ от 21.12.15 № 305-ЭС15-11564 по делу № А41-22117/2014



Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях
×

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.