Когда абонент должен оплачивать стоимость потерь на участке тепловых сетей – новое определение ВС РФ

22 декабря 2015 1393
Рассматривая новое дело, Верховный суд РФ разбирался с границами балансовой принадлежности.

МУП «Т. ЖКХ» (энергоснабжающая организация) и общество «Б.» (абонент) заключили договор энергоснабжения. В счета на оплату энергоснабжающая организация включала тепловые потери на участке трубопровода от границы раздела балансовой принадлежности до приборов учета расхода тепловой энергии. Общество «Б.» отказалось оплатить тепловую энергию в части указанных потерь.

МУП «Т.ЖКХ» обратилось с иском о взыскании с ООО «Б.» и местной администрации задолженности по оплате потерь тепловой энергии.

ООО «Б.» обратилось со встречным иском о признании договора недействительным и применении последствий недействительности в виде отказа от взыскания задолженности.

Арбитражные суды трех инстанций удовлетворили иск. Верховный суд направил дело на новое рассмотрение и указал:

«Граница балансовой принадлежности, по общему правилу, устанавливается по внешней стене жилого многоквартирного дома, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, – по границе балансовой принадлежности». 

Нижестоящим судам следовало установить, имеются ли основания для перенесения границы балансовой принадлежности по сетям теплоснабжения от внешней границы стены многоквартирного дома к месту установки соответствующего прибора учета. В частности, волеизъявление управомоченных собственников помещений в многоквартирном доме на определение состава общего имущества дома. А также установить, может ли спорный участок тепловых сетей быть отнесен к иным объектам, предназначенным для обслуживания одного многоквартирного дома.

Определение ВС РФ от 21.12.15 № 305-ЭС15-11564 по делу № А41-22117/2014

Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Подписка на новости

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      ×
      Только для зарегистрированных пользователей

      Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×
      Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.