Росреестр ответил на вопросы по кадастровому учету

8 октября 2015 1811
Что нужно, чтобы получить разрешение на ввод в эксплуатацию? Можно ли использовать декларацию как основание для составления технического плана? Что делать, если потеряли разрешительную документацию для подготовки технического плана? Можно ли использовать сведения с информационного ресурса ГКН при подготовке межевых, технических планов и актов обследования?

Что нужно, чтобы получить разрешение на ввод в эксплуатацию?
Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – это следствие получения разрешения на строительство. Оно удостоверяет выполнение строительства (реконструкции) в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, а также подтверждает, что объект соответствует:
– градостроительному плану, при строительстве линейного объекта – проекту планировки и проекту межевания территории;
– проектной документации.

Можно ли использовать декларацию как основание для составления технического плана?
Когда для строительства нужна проектная документация, разрешение на строительство и последующий ввод в эксплуатацию, кадастровый инженер должен подготовить технический план такого объекта недвижимости на основании этих документов, а не на основании декларации.

Что делать, если потеряли разрешительную документацию для подготовки технического плана?
Составить технический план на основании декларации. В таком случае в Заключении кадастрового инженера должно быть обоснование подготовки плана на основании Декларации. В частности, указаны реквизиты ответов организаций, которые хранят разрешительную документацию, органов, которые выдают разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию, о том, что у них этих документов нет. Копии таких документов должны быть в приложении к техническому плану. Аналогичную позицию содержит письмо Минэкономразвития России от 11.07.14 № Д23и-2432.

Можно ли использовать сведения с информационного ресурса ГКН при подготовке межевых, технических планов, актов обследования?
Да, можно. Кадастровый инженер не ограничен в способах получения сведений из ГКН. Использование таких сведений не может стать основанием для приостановления или отказа в кадастровом учете. Напротив, отказать или приостановить могут, если кадастровый инженер не будет использовать сведения их ГКН или будет основываться на неактуальных данных.

Письмо Росреестра от 16.09.15 № 14-09057/15

Следующая новость >>
Постановление о банкротстве физлиц могут утвердить завтра

Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Подписка на новости

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      ×
      Только для зарегистрированных пользователей

      Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×
      Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.