Изменились положения о легализации самовольных построек

21 июля 2015 986
В Гражданский кодекс и в Федеральный закон «О введении в действие части первой ГК РФ» внесены изменения, касающиеся легализации самовольных построек. В частности, уточнено определение самовольных построек.

В Гражданский кодекс и в Федеральный закон «О введении в действие части первой ГК РФ» внесены изменения, касающиеся легализации самовольных построек. В частности, уточнено определение самовольных построек. Ими являются здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Причем если в прежней редакции речь шла о существенных нарушениях градостроительных и строительных норм и правил, то теперь самовольной постройкой может быть признан объект, построенный при наличии любого нарушения этих правил (слово «существенное» было исключено). Легализовать самовольную постройку можно только при наличии одновременно трех условий. Первое – лицо, которое возвело самовольную постройку, имеет в отношении земельного участка права, допускающие строительство на этом участке данного объекта. Второе – если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах. И третье – если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Если объект построен в зоне с особыми условиями использования территорий, органы местного самоуправления вправе самостоятельно (без обращения в суд) принять решение о сносе самовольной постройки. Новая редакция статьи 222 Гражданского кодекса вступит в силу с 1 сентября (Федеральный закон от 13.07.15 № 258-ФЗ).

Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Подписка на новости

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      ×
      Только для зарегистрированных пользователей

      Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×
      Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.