Арендатор не вправе оспаривать право собственности арендодателя

15 июня 2012 934

Между компаниями был заключен договор аренды строительного оборудования. Поскольку за арендатором образовался долг, арендодатель обратился в суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате. В свою очередь арендатор подал встречный иск о признании недействительным договора аренды в связи с тем, что арендодатель не являлся собственником оборудования: он не имел права сдавать его в аренду и обязан вернуть обратно оплаченные арендные платежи.

Суд первой инстанции взыскал долг по аренде, а во встречном иске отказал. В апелляции решение было отменено: суд отказал во взыскании долга, поскольку арендодатель не представил документы, подтверждающие право собственности на оборудование и право сдавать его в аренду. Но при этом и арендатору апелляция отказала в возврате уплаченных денег, поскольку он фактически пользовался оборудованием. С этим решением согласилась кассация. А вот Высший арбитражный суд оставил в силе решение суда первой инстанции. Самым интересным оказался аргумент Высшего арбитражного суда: арендатор фактически пытался оспорить право собственности арендодателя. Но у него не было такого права, поскольку он находился с арендодателем в обязательственных отношениях по поводу аренды и у него самого не было прав претендовать на это оборудование (постановление Президиума ВАС РФ от 06.03.12 № 13898/11).

Источник: http://arbitr.ru/bras.net/f.aspx?id_casedoc=11_d33bb244-e84a-44f3-a165−1c95dc5e06b1

Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Подписка на новости

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      ×
      Только для зарегистрированных пользователей

      Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×
      Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.