Как заключить договор путем обмена письмами

1547
Этот способ заключения договора отличается оперативностью. Он особенно удобен, если стороны находятся в разных регионах или по каким-то другим причинам не могут подписать единый письменный документ.

Какими должны быть письма

Чтобы заключить договор обменом письмами, они должны обладать свойствами оферты и акцепта (п. 2 ст. 432 ГК РФ).

Требования к оферте

Оферта несет основную доказательственную функцию. Если возникнет спор, суд будет устанавливать условия договора именно с помощью нее.

В качестве оферты могут выступать простое письмо поставщика (покупателя) с предложением приобрести (продать) товар, заявка на поставку товарасчет или счет-фактурагарантийное письмо об оплате и даже проект договора. Главное – чтобы документ, направленный контрагенту (п. 1 ст. 435 ГК РФ):

  • был адресован конкретному лицу (лицам), то есть должно быть ясно, к кому именно обращается оферент;
  • был определенным и ясным (т. е. содержал условия, которые однозначно, без альтернативного толкования будут восприняты адресатом как проявление воли заключить договор);
  • выражал намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, который примет предложение;
  • содержал существенные условия договора.

Требования к акцепту

Акцепт должен быть полным и безоговорочным (п. 1 ст. 438 ГК РФ). То есть ответ на предложение заключить договор (извещение об акцепте), должен содержать волеизъявление на заключение договора на предложенных условиях.

Если в ответном письме потенциальная сторона договора предложит свои (иные) условия или хотя бы просто дополнит и конкретизирует условия, которые были указаны в оферте, то договор не будет считаться заключенным (ст. 443 ГК РФ).

В результате все начинается сначала. Только теперь стороны меняются местами – лицо, направившее первую оферту, теперь решает, соглашаться ли на новую оферту, а потенциальный контрагент ждет полного и безоговорочного акцепта.

После того, как такой акцепт будет получен, договор считается заключенным (п. 1 ст. 433 ГК РФ).

Когда нельзя заключить договор путем обмена письмами

Есть случаи, когда закон в императивном порядке предусматривает особый порядок заключения договора. Так, например, нельзя заключить договор путем обмена письмами, когда:

1) закон предусматривает обязательный нотариальный порядок удостоверения сделки (п. 1 ст. 161 ГК РФ).

2) закон предусматривает обязательную государственную регистрацию договора.

3) закон предусматривает обязательный порядок проведения торгов для заключения договора. Например, договор аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также договоры купли-продажи лесных насаждений заключаются по результатам аукционов (ст. 78 Лесного кодекса РФ).

4) стороны договорились заранее, что договор будет заключен только путем подписания одного документа (п. 4 ст. 434 ГК РФ).

5) договор в силу закона можно заключить только путем подписания одного документа (п. 4 ст. 434 ГК РФ), а именно:

Читайте о заключении договора с помощью электронных писем в Системе Юрист

Можно ли заключить договор путем обмена письмами

Как заключить договор: оферта, акцепт, протокол разногласий, подписание единого документа

Как поставщику и покупателю заключить договор поставки путем обмена письменными документами

Как подрядчику и заказчику заключить договор подряда путем обмена письменными документами

Как исполнителю и заказчику заключить договор возмездного оказания услуг путем обмена письменными документами

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Подписка на статьи

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      Рекомендации по теме

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией
      Рассылка

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      
      • Мы в соцсетях
      Внимание! Вы находитесь на сайте для юристов

      Вы точно юрист? Предлагаем сделку!
      Пройдите быструю регистрацию, а мы обеспечим вас увлекательным юридическим чтением.
      Регистрация займет минуту.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль