Пять вопросов по изменениям в ГК РФ

3952
Ответы на самые интересные вопросы участников IV Юридического форума для практиков.

О договоре аренды

Могут ли законные проценты применяться в договоре аренды? И как они применяются к обеспечительному платежу. Стоит ли арендодателю опасаться, что арендатор потребует выплатить проценты на обеспечительный платеж?

В.В. Витрянский: В отношениях по договору аренды есть денежные обязательства арендатора по выплате арендной платы. И если стороны – две коммерческие организации, нет оснований не применять статью 317.1. Потому что нет той проблемы, которая есть в купле-продаже, – нет специальных правил о процентах в главе ГК о договоре аренды. Теперь второй вопрос – по поводу обеспечительного платежа. В статье 381.1 сказано, что на него проценты не начисляются, если иное не предусмотрено договором.

Об отказе от договора

Статья 310 ГК РФ в новой редакции разрешает установить плату за отказ от договора. Как это соотносится со статьей 782 ГК РФ, которая разрешает безусловный отказ от договора возмездного оказания услуг? Как быть, если закон прямо говорит, что есть право на немотивированный отказ и заплатить исполнителю надо только фактически понесенные расходы, а в договоре сказано, что за отказ надо заплатить больше, чем предусмотрено в законе?

В.В. Витрянский: Пример неудачный, потому что нормы статьи 782 императивные. Я понимаю, почему вопрос возник. Потому что в одном из своих последних эпохальных постановлений Пленума – я имею в виду постановление о свободе договора и ее пределах – Высший Арбитражный суд РФ почему-то признал, что можно императивную норму ГК назвать диспозитивной. И что каждый судья в отдельности должен решать это для себя, исходя из того, как он понимает цели законодателя, который двадцать лет назад эту норму установил. Статью 782 они назвали диспозитивной нормой. И теперь у арбитражных судов есть выбор, какое решение вынести: соответствующее постановлению Пленума и прямо противоречащее норме закона или соответствующее тексту ГК, но не учитывающее постановление Пленума. И то и другое – основание к отмене решения.

О перемене лиц в обязательстве

В статье 382 ГК сказано, что можно оспорить уступку, совершенную вопреки запрету, который установлен в основном договоре. А в пункте 3 статьи 388 – что такая уступка не является недействительной, а наступают другие последствия. Как вы прокомментируете это противоречие?

В.В. Витрянский: Дело в том, что изменения в правила перемены лиц в обязательстве были внесены отдельным законом и вступили в силу еще в прошлом году. Тогда мы обеспечили дифференцированное регулирование. В обычных (не предпринимательских) отношениях осталось правило, что запрет на уступку влечет ее недействительность, если другая сторона сделки знала или должна была знать о нем (статья 382). А для предпринимательских отношений все ограничения сняли – право требования стало абсолютно оборотоспособным. И в пункт 3 статьи 388 перенесли нормы из правил о факторинге: если основной договор запрещает уступку, но она все же совершена, это не делает ее недействительной. Вместо этого цедент, который нарушил запрет, несет ответственность перед контрагентом по основному договору. Когда принимали закон от 8 марта 2015 г. № 42-ФЗ, зачем-то поменяли нормы об уступке права требования: убрали оговорку, что пункт 3 статьи 388 применяется только в предпринимательских отношениях. То, что уже было отреформировано, изменили и испортили всю концепцию. Появилось противоречие между статьей 382 и пунктом 3 статьи 388. Зачем было распространять на граждан возможность уступки в нарушение запрета? Понятно, что граждане этим пользоваться не будут. А вот контрагенты граждан будут этим пользоваться активно, заставляя граждан подписывать подобные договоры.

О товарном задатке

Перечень способов обеспечения обязательств открытый (ст. 329 ГК РФ). Но в статье 380 задатком именуется только денежная сумма. А можно заключить соглашение о товарном задатке?

В.В. Витрянский: Стороны вправе своим договором предусмотреть любой способ обеспечения обязательств, лишь бы он не противоречил императивным нормам закона. Но я бы в вашей ситуации избегал употреблять слово «задаток», честно говоря. Назовите по-другому как-нибудь. Когда у судьи 30 дел на конвейере, это слово для него будет красной тряпкой. Он подумает, что не надо фабулу дела изучать, можно сразу признать недействительным.

Реплика из зала: Уже поздно, спор уже идет.

В.В. Витрянский: Тогда вы должны обосновывать, что, хоть и назвали «задаток», но к задатку это не имеет никакого отношения, это совершенно особый способ. Покажите, что ваш способ классическим признакам задатка не соответствует.

О представителях 

В Кодексе об административном судопроизводстве закрепили статью, ограничивающую представительство. Будет ли профессиональное ограничение представителей в едином процессуальном кодексе?

П.В. Крашенинников: Должна ли быть адвокатская монополия в гражданском процессе? Я уверен, что нет. Но при этом дополнительные критерии должны быть. Очевидно, что высшее образование. Может ли быть представителем бакалавр – это надо обсуждать. Магистр, кандидат или доктор наук – точно могут. Есть предложение, чтобы любой юрист, например начальник юридического отдела, мог сдать экзамен и защищать свою компанию. Наверное, должен быть реестр. Мы попытаемся в рамках единого ГПК эту проблему обозначить, но решать ее надо в специальном законе. Мы не можем описать все ситуации. Мы можем указать, например, «граждане Российской Федерации». Кстати, надо решить проблему: допускать иностранных юристов или не допускать. Очевидно мне, что нет. Потому что вас никогда не допустят в процесс в Германии, США, Индии. Я знаю пару стран, где допустят, но вы туда сами не поедете. Если кто-то иностранный приехал, сдавайте экзамены, которые мы для вас установим, и затем мы вас будем допускать, внесем в реестр. 


 IV Юридический форум для практиков прошел 6 октября в Государственном Кремлевском дворце. Организатором этого грандиозного мероприятия выступила Система Юрист. 6000 юристов со всей страны задавали вопросы разработчикам поправок в ГК РФ и процессуальные кодексы. Мы выбрали для вас самые интересные. 



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.